Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Опис об’єкта: Ця високоякісна, готова до заселення міська вілла, побудована у 2013 році, перебуває у чудовому стані та продається без комісії. Великий, доглянутий сад запрошує затриматися, наприклад, на верхній або нижній терасі. Вбудована кухня преміального бренду Balerina з кухонним островом не залишає нездійснених бажань і комунікативно інтегрована у житлово-обідню зону. Для сніданку є ніша на підвищенні, звідки можна оглядати весь простір. Клімат у будинку дуже енергоефективно регулюється за допомогою ґрунтово-водяного теплового насоса в поєднанні з теплою підлогою та контрольованою вентиляцією житлових приміщень. Це, разом із якісною теплоізоляцією всього будинку, забезпечує комфорт протягом усього року, зокрема й у підвальних приміщеннях. Крім того, на першому поверсі поруч із коридором і гостьовим туалетом розташована спальня/гостьова кімната з ванною кімнатою ensuite у високоякісному виконанні. На верхньому поверсі розміщені лаунж-зона, два офісні приміщення, а також ще дві кімнати з галерейною зоною на горищі. Завдяки вікнам до підлоги всі приміщення залиті світлом і світлі. Три гаражні місця плюс додаткові паркомісця у дворі доповнюють цю нерухомість.
Інші характеристики цієї міської вілли:
- масивна конструкція з силікатної цегли з WDVS - повний підвал (гідроізоляція типу «біла ванна») з теплою підлогою - потрійні склопакети, заповнені аргоном, із внутрішніми шпросами, переважно до підлоги - збільшена висота приміщень 2,69 м - електричні в’їзні ворота з дистанційним керуванням - 3 електричні та теплоізольовані гаражні ворота з дистанційним керуванням - силовий електричний під’єднувальний пристрій для електромобілів у гаражі - сканер відбитка пальця для безключового доступу на вхідних дверях, а також на внутрішніх гаражних дверях - система сигналізації - велика господарська зона з підвищеною ділянкою для пральної машини та сушарки, а також столом для білизни - добре теплоізольований вальмовий дах із черепицею Laumann, матово-чорною сатиновою - тепла підлога в усіх приміщеннях (включно з підвалом) - центральне опалення / ґрунтово-водяний тепловий насос із 2 ґрунтовими свердловинами глибиною 90 м - контрольована вентиляція житлових приміщень у всіх кімнатах - автоматична електрична запірна заслінка витяжної труби для додаткової теплоізоляції - оптоволоконний кабель до підвального приміщення - LAN-розетки в усіх приміщеннях - горище для додаткового місця зберігання - доглянута ділянка на березі Швале зі старими деревами та рододендронами, а також садовим освітленням
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Перший поверх: - високоякісна вбудована кухня - відкритий, просторий житлово-обідній простір, частково зі стінами, оздобленими вручну шпателем - куточок для сніданку на підсвіченому рівні - місце для сидіння у вітальні з додатковим місцем для зберігання - спальня з окремою душовою кімнатою/WC (ensuite) - Ensuite з біде та вентильованою кабіною WC - гостьовий WC - сходи з «плинним» освітленням, керованим світловим бар’єром і датчиком сутінків Верхній поверх: - відкрита студія / лаунж >25 м² зі стінами, оздобленими вручну шпателем - головна ванна кімната з високоякісним оснащенням і біде - дві спальні - дві великі дитячі / робочі кімнати Мансардний поверх: - дві галерейні кімнати - місце для зберігання на горищі
інше
Просимо маклерів утриматися від звернення.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Земельна ділянка розташована в кінці тупикової вулиці, у дуже тихому місці. Вона знаходиться в безпосередній близькості від пішохідної зони Ноймюнстера. Її особливістю є ідилічна атмосфера з видом на зелень — оаза посеред міста. У пішій доступності ви знайдете всю необхідну інфраструктуру: магазини, школи, дитячі садки, лікарів і аптеки, а також «Holsten-Galerie» для прогулянок, покупок і відпочинку. Серед культурних пропозицій — музей «Tuch + Technik», театр у міській ратуші та «Gerisch-Skulpturenpark». Також неподалік розташовані «DOC» Designer Outlet Center, міський ліс із міською лазнею та зоопарк.
