| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 154 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.224,73 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСкористайтеся цією рідкісною можливістю в ідилічному Майнгроті: продаються в пакеті дві просторі 3-кімнатні квартири у власності, розташовані на першому та верхньому поверхах добротної половини двоквартирного будинку (рік будівництва — 1953).
Структура об’єкта та частки співвласності (MEA):
Предмет продажу: 2 із загалом 3 квартир у власності в усьому об’єкті (перший і верхній поверхи основного будинку). 3-й об’єкт розташований в окремій прибудові, а також у переобладнаному горищному приміщенні, до якого немає доступу з основного будинку.
Розподіл MEA: Об’єкт поділений на три одиниці. На кожну з двох запропонованих квартир припадає по 25 % (разом 50 % частки співвласності). Одиниця в прибудові володіє рештою 50 %.
Ваша перевага: Ви самостійно купуєте весь основний будинок (крім горищного поверху) та утворюєте невелику, зрозумілу спільноту співвласників лише з одним іншим співвласником.
Максимальна гнучкість у використанні: чи як привабливе капіталовкладення для повної здачі в оренду, чи для поєднання власного проживання та оренди, чи як просторий дім для великої родини — завдяки об’єднанню обох одиниць виникає чудово просторий сімейний будинок на дві сім’ї з великою кількістю місця для життя та розвитку.
Огляд житлових одиниць:
Квартира на першому поверсі (прибл. 75,55 м²):
•Вітальня та 2 гнучкі спальні/дитячі кімнати
•Простора кухня
•Простора ванна кімната з денним освітленням, ванною, душем, туалетом і умивальником
•Практична комора
•Опалення від центральної системи опалення на мазуті
Квартира на верхньому поверсі (прибл. 78,76 м²):
•Вітальня та 2 спальні
•Простора кухня з обідньою зоною
•Світла ванна кімната з денним освітленням, ванною, туалетом і умивальником
•Комора
•Опалення сучасними інфрачервоними обігрівачами
Доступ із сходової клітки до балкона, орієнтованого на захід (прибл. 6,47 м²), — ідеально для сонячних вечірніх годин.
Основні переваги та характеристики оснащення:
Стан будівлі та модернізації: Об’єкт постійно утримувався в належному стані, із поетапною заміною вікон (1999, 2008 та у 2025 році). Ванні кімнати були модернізовані у 1980-х роках. Центральну систему опалення Buderus на мазуті було оновлено у 2004 році.
Ваш проєкт із потенціалом: Обидві квартири перебувають у стані, що потребує ремонту, і є ідеальною основою для майстрів, інвесторів та творчих власників, які бажають реалізувати власні житлові ідеї та облаштувати приміщення відповідно до особистих уявлень.
Повністю з підвалом: Багато додаткового місця для зберігання та корисних площ у підвальному поверсі.
Ексклюзивний Зовнішня територія: Для спільного користування виключно мешканцями цих двох квартир у розпорядженні є навіс для автомобіля, невибагливий у догляді сад із затишним місцем для відпочинку літніми вечорами, а також пергола. Для квартири в прибудові передбачені окремі площі, тож тут ви зможете насолоджуватися усамітненням і приватністю.
Скористайтеся потенціалом цієї багатофункціональної нерухомості в тихому та близькому до природи районі Бургкунштадт-Майнрот. Домовтеся про перегляд уже сьогодні та особисто переконайтеся в численних можливостях!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
