3-кімнатна залита світлом мансардна квартира в самому серці Мюнхен-Вальдтрудерінг

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Залита світлом мансардна квартира на 2-му поверсі площею близько 72 м² розташована в будівлі з 2 житловими одиницями. На першому та другому поверхах проживає одна сім’я.

Планування розраховане як на самотніх мешканців, так і на пару без дітей (максимум 2 особи, не підходить для дітей і спільного проживання. Домашні тварини не дозволяються!).

Квартира вирізняється функціональним і чітким плануванням.

Окремо розташовану будівлю зводили з середини 2006 року до середини 2009 року на просторій, орієнтованій на південний захід земельній ділянці, віддаленій від дороги; вона розташована серед зелені за однією з найпрестижніших адрес Вальдтрудерінга. Мансардну квартиру, що здається в оренду, облаштовано лише у 2012 році.

Квартира має великі вікна з усіх боків світу. На південному заході розташована простора мансардна конструкція з вікнами заввишки близько 2,4 м, які можна повністю відчинити; вона нагадує лоджію. Просторі мансардні конструкції з великими вікнами та 4,4-метровим фронтоном даху навіть узимку створюють відкриту, світлу й привітну житлову атмосферу.

Через вхідну зону, оздоблену сланцевою плиткою, ви потрапляєте у відкриту житлово-їдальну-кухонну зону площею близько 43 м². Коридор веде до спальні або гостьової кімнати, а також до просторої ванної кімнати з денним освітленням.

Заселення можливе в принципі відразу. Перегляд можливий за попередньою домовленістю.

Будівля відповідає вимогам Закону про енергоефективність будівель, довідку GEG видано.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира виконана в підвищеному стандарті та оснащена підігрівом підлоги.

Ванна кімната, коридор і кухонна зона викладені шиферною плиткою (натуральний камінь), вітальня/їдальня та спальня — бамбуковим паркетом. Вікна виготовлені з благородної деревини меранті, тонованої в колір червоного дерева. Кухонна зона оснащена високоякісною вбудованою кухнею фірми Plana. Ванна кімната з душовою ванною повністю викладена плиткою до стелі. Санітарно-технічне обладнання від брендів Keramag і Duravit. У ванній також є підключення для сушарки та пральної машини.

Є невелике приміщення для зберігання. На подвір’ї є сарай площею приблизно 5 м² для зберігання, зокрема велосипедів, зимових шин.

інше

Запити щодо огляду враховуються, якщо на всі запитання, поставлені під час надсилання запиту шляхом натискання відповідного поля в оголошенні, було надано відповіді.

Для оренди необхідні такі документи: (Примітка: будь ласка, не надсилайте онлайн створені пакети документів для подання заявки!)

- Самостійна інформація про себе (за вимогами орендодавця)
- Оригінальний SCHUFA-BonitätsCheck з метою укладення договору оренди.
- Документ, що посвідчує особу
- Підтвердження доходів
- Підтвердження своєчасної сплати оренди

Усі документи, звичайно, мають бути актуальними також на момент заселення.

Розташування

Опис місця розташування

Автобусом (лінії 185 або 193) можна за кілька хвилин дістатися до станції Truderinger Bahnhof, звідки S- або U-Bahn швидко доставить до центру Мюнхена. Зупинка S-Bahn Gronsdorf із P+R розташована приблизно за 15 хвилин ходьби. Транспортне сполучення автомобілем є ідеальним. Через Wasserburger Landstraße можна за лічені хвилини дістатися як до центру Мюнхена, так і до об’їзної автомагістралі A99, розв’язка "Haar", з усіма іншими виїздами на автомагістралі.

Магазини для щоденних потреб розташовані вздовж Wasserburger Landstraße, а також у Haar, з органічними магазинами або супермаркетами Edeka, Rewe, Aldi і Lidl, а також у розташованому неподалік торговому центрі Riem Arcaden.

Дитячі садки, початкові школи, групи продовженого дня знаходяться в пішій доступності, як гімназія Truderinger, так і Haarer — у найближчому оточенні.

Для дозвілля та занять спортом чудово підходять ліс Waldtrudering, що за 100 м, розташований неподалік "Keferloher Holz", спортивний клуб Waldtrudering, спортивний клуб Haar (фітнес, теніс, футбол тощо), кінотеатр у Haar і навколишнє передальпійське передгір’я з численними можливостями в будь-яку пору року.