| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 322 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 577 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 30 m² |
| Ціна продажу | 1.199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.723,60 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУВАГА: Будь ласка, звертайтеся ЛИШЕ письмово. Ви гарантовано отримаєте протягом 24 годин відповідь із пропозицією дати огляду, а також усі документи щодо об’єкта заздалегідь.
На земельній ділянці площею приблизно 582 м² на вас чекає особлива конфігурація нерухомості, що поєднує сучасне сімейне житло та додаткову капіталовкладену нерухомість. Комплекс складається із заднього будинку, зведеного у 2017 році, а також переднього будинку 1955 року, який у 2016 році було ґрунтовно реконструйовано та який включає дві орендовані житлові одиниці.
Нерухомість ідеально підходить для великої родини, яка бажає просторо й сучасно жити та водночас отримувати дохід від орендованої нерухомості. Також об’єкт пропонує можливості для проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та оренди.
Будинок 1 — сучасний сімейний будинок 2017 року
Житловий будинок, розташований у задній частині ділянки, має приблизно 162 м² житлової площі та 5,5 кімнат на трьох поверхах. Завдяки захищеному розташуванню за переднім будинком створюється спокійна житлова атмосфера з великою приватністю.
На першому поверсі розташована простора відкрито спланована вітальня з обідньою зоною та каміном. Великі віконні фасади й розсувні двері забезпечують багато денного світла та ведуть безпосередньо на терасу. До неї прилягає невибагливий у догляді сад із басейном, який пропонує простір для ігор, відпочинку та приємного проведення часу в колі друзів.
Кухня розташована окремо, що дає змогу чітко відокремити приготування їжі від житлової зони. Перший поверх доповнює гостьовий туалет. Особливо практичним є прямий доступ до просторого подвійного гаража з місцем для двох автомобілів, а також додатковими можливостями для зберігання.
На верхньому поверсі розташовані спальня батьків із прилеглою гардеробною, ще одна дитяча кімната, сучасна ванна кімната, а також господарське приміщення для пральної машини, сушарки та інших побутових приладів.
На мансардному поверсі є ще три спальні, які за потреби можна використовувати як кабінети, гостьові або хобі-кімнати. Також є комора та додаткова ванна кімната. Завдяки цьому будинок особливо добре підходить для сімей із кількома дітьми або підвищеною потребою в просторі для роботи з дому та гостей.
До технічного й енергетичного оснащення належать електричні рольставні, вікна з потрійним склінням, зовнішня та дахова теплоізоляція, а також сонячна установка потужністю 5,985 кВтp з накопичувачем.
Будинок 2 — ґрунтовно реконструйований передній будинок із двома орендованими квартирами
Передній будинок було зведено у 1955 році, а у 2016 році повністю капітально відремонтовано. Зокрема, було оновлено інженерні мережі та електропроводку. Крім того, будівля отримала утеплення фасаду, нові вікна, а також повністю оновлений та утеплений дах.
Квартира на першому поверсі має вітальню, спальню, окрему кухню та відремонтовану ванну кімнату. Другий об'єкт являє собою дворівневу квартиру на верхньому та мансардному поверхах. Вона має три спальні, вітальню, окрему кухню, дві ванні кімнати та балкон.
Обидва будинки опалюються спільною центральною газовою системою опалення.
Земельна ділянка та паркомісця
Земельна ділянка площею приблизно 582 м² поєднує орендований передній будинок із захищеним сімейним будинком у задній частині. Окрім подвійного гаража, загалом є шість відкритих паркомісць, тож мешканці, відвідувачі та орендарі мають достатньо місць для паркування.
Об'єкт поєднує сучасний, придатний для сім'ї житловий будинок із садом, басейном і просторими приміщеннями з повністю санованим та повністю орендованим переднім будинком. Завдяки цьому він підходить як для сімей, які хочуть поєднати власний дім із додатковою інвестицією, так і для проживання кількох поколінь або довгострокової інвестиції в нерухомість.
Після запиту ви автоматично отримаєте всі додаткові документи за посиланням на віртуальну кімнату даних, а також пропозиції щодо дат огляду.
Примітка щодо ШІ: наші зображення та тексти були оброблені за допомогою ШІ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
649.000 € Приваблива інвестиція: багатоквартирний будинок із 4 житловими приміщеннями в Мюльгаузені69242 Mühlhausen
399.000 € Гарний односімейний будинок, санований і відремонтований, площею 137 м² із садом у Мюльхаузен-Тайрнбасі продається69242 Mühlhausen-Tairnbach
1.250.000 € Просторий будинок на дві сім’ї з басейном, подвійним гаражем і окремим комерційним приміщенням69242 Mühlhausen
