Ексклюзивна 3-кімнатна квартира на першому поверсі з видом на воду в самому серці Любека

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

У престижному місці ганзейського міста Любек, у районі Санкт-Юрген, розташована ця чудова квартира на першому поверсі. Квартира є частиною новобудовного проєкту ‚Wohnen am Falkendamm‘.

Світла 3-кімнатна квартира розташована на першому поверсі; до неї можна дістатися з підземного гаража через сходову клітку або зручно ліфтом. Уже сама сходова клітка вражає високоякісними та стильними матеріалами. Усі кімнати обладнані вишуканою паркетною підлогою та мають підігрів підлоги. У просторій вхідній зоні є місце для гардероба та доступ до великої комори. Особливою родзинкою квартири є простора й світла вітальня/їдальня. Майже з кожного куточка можна насолоджуватися видом на Канал-Траве та старе місто Любека. Сучасна вбудована кухня з кухонним островом і високоякісною вбудованою технікою запрошує готувати та насолоджуватися спільними стравами. Із вітальні, і з обідньої зони є вихід на власну лоджію та прилеглу терасу. Окрім спальні, ще одна кімната відповідно до ваших індивідуальних потреб пропонує різноманітні можливості використання. Обидві кімнати залиті світлом і мають бічний вид на Канал-Траве. У квартирі є велика ванна кімната з ванною та душем walk-in, а також додаткова гостьова ванна кімната з душем. Обидві ванні кімнати обладнані сучасною плиткою та високоякісною сантехнікою.

Усі вікна квартири обладнані електричними рольставнями. Через окремий вхід на першому поверсі можна потрапити до спільного приміщення для велосипедів. За бажанням можна орендувати друге паркомісце в підземному гаражі.
Це перше заселення після новобудови. Наразі квартира ще перебуває на етапі оздоблення, тому перегляд можливий лише з KW37. Квартира доступна за домовленістю, найраніше з 01.10.2026.

інше

Вихідні дані:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Deutschland

Тел.: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de
Керуюча директорка: Nelly Kampf

Розташування

Опис місця розташування

Новобудова «Wohnen am Falkendamm» розташована в районі Санкт-Юрген, між каналом Траве та річкою Вакенітц, і є одним із найпопулярніших житлових районів Любека. Звідси можна швидко дістатися як до природи, так і до історичного Старого міста.

За кілька хвилин пішої ходи розташовані набережна Вакенітцу та Фалькенвізе з історичним природним басейном, а також мальовничий шкільний сад. Ранкова пробіжка, довга прогулянка берегом або відпочинок біля води — усе це доступно просто біля вашого дому.

Через міст Клуггафен до острова Старого міста можна дійти пішки за 10–15 хвилин. Поруч розташовані монастир Бургклостер, будинок Ґюнтера Ґрасса, характерні любекські проходи й подвір’я, а також Ганзейський музей.

Для повсякденного життя розташування також дуже зручне: супермаркети, пекарні, кафе та ресторани навколо Хюкстершторалее й Коберга можна швидко дістатися пішки або велосипедом. Автобусні зупинки в безпосередній близькості забезпечують швидке сполучення з головним вокзалом і всіма районами міста; автомагістралі A1 та A20 також мають зручне сполучення.