про цей будинок
Ця ексклюзивна половина двобудинкового будинку (новобудова, завершення будівництва — жовтень 2026 року) поєднує сучасне житло, найвищу енергоефективність і позачасовий дизайн на двох повноцінних поверхах.
Половина двобудинкового будинку повністю спроєктована, будівництво розпочнеться влітку 2026 року.
З житловою площею близько 145 м² будинок пропонує достатньо простору для сімей або пар із високими вимогами. Нерухомість вирізняється екологічним будівництвом за стандартом KfW-40+ і має сертифікат QNG, що заощаджує не лише довкілля, а й ваші витрати на енергію.
На першому поверсі розташовані вітальня-їдальня з відкритою кухнею, робочий кабінет площею 7,5 кв. м, гостьовий туалет, а також технічне приміщення. На верхньому поверсі розташовані спальня, дві просторі дитячі кімнати, а також сімейна ванна кімната з ванною та душем без порогів.
Ginseldorf має добре транспортне сполучення з Марбургом, наприклад із центром міста, університетом і клінікою.
Водночас життя в сільській місцевості з сільським магазином, дитячим майданчиком і спортивним клубом обіцяє тишу та відпочинок від повсякденності, а також справжній рай для ігор ваших дітей.
Оснащення:
- Новобудова (очікуване завершення будівництва 10/2026)
- 5 кімнат (включно з відкритою вітальнею/їдальнею)
- 1 ванна кімната з душем і ванною
- 1 гостьовий туалет
- Сучасний тепловий насос із підігрівом підлоги
- Контрольована вентиляція з функцією охолодження (підходить для алергіків)
- Фотовольтаїчна установка (PV) для власного споживання електроенергії
- Підключення Wallbox для електромобілів
- Тераса та сад, орієнтовані на схід
- Високоякісні покриття підлоги та стін
- Потрійне скління, електричні ролети
- Підготовка до Smart Home
Енергоефективність і сталий розвиток:
- Клас енергоефективності: KfW 40+
- Сертифікат QNG (знак якості сталого будівництва)
- Тип опалення: тепловий насос повітря-вода
- Підігрів підлоги в усіх приміщеннях
- Фотовольтаїчна установка з власним споживанням електроенергії
Будинок здається в оренду та управляється приватним власником, витрати на послуги маклера або управління будинком відсутні. Витрати на опалення включені до комунальних витрат (тепловий насос, електроенергія від PV).
Будинок має 2 паркомісця для легкових автомобілів.
Якщо вас зацікавила пропозиція, телефонуйте: 06652 / [номер телефону видалено]
