ТАКСІ - Ремісництво - Будівництво та постачальники послуг - Офіс + Склад + 1.000 м² домоуправитель

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

**Ваш новий офіс компанії в Дортмунд-Менгеде – офіс, склад, автопарк і просторі зовнішні території в одному місці!**

Ви шукаєте представницьку й водночас функціональну локацію для вашого ремісничого, будівельного чи сервісного підприємства?

Ми здаємо в оренду універсальне комерційне приміщення площею близько **150 м² офісної та корисної площі** з власним входом і привабливими можливостями розширення на прилеглому комерційному дворі.

**Особлива перевага: додатково доступні до приблизно 1.000 м² зовнішньої території, а також просторі, частково криті місця під навісами (карпорти) для оренди.**

Таким чином, локація створює ідеальні умови для об’єднання в одному місці офісної організації, працівників, транспортних засобів, техніки та матеріалів.

**Комерційне приміщення коротко:**

- Близько 62 м² окремої офісної зони
- Близько 87 м² безпосередньо прилеглої складської та корисної площі
- Загалом близько 150 м²
- Власний вхід до офісу
- Окремий зовнішній доступ до складу
- Замикані двері між офісом і складом
- Зона приймання та стійка
- Кілька можливих офісних робочих місць
- Мінікухня та можливості для перебування
- Підлогове опалення в офісній зоні
- Кілька санітарних приміщень, включно з душем
- Доступ на рівні землі

**Ідеально як офіс компанії для:**

- Послуг домоуправи та facility-менеджменту
- Ремісничих підприємств усіх напрямів
- Будівельних компаній і офісів керівників будівництва
- Підприємств садово-ландшафтного будівництва
- Підприємств зі спорудження риштувань
- Евакуаційних служб і автосервісних компаній
- Зимового обслуговування та прибирання вулиць
- Монтажних і сервісних підприємств
- Компаній із прибирання будівель
- Електро-, сантехнічних і опалювальних підприємств
- Оренди будівельних огорож і обладнання
- Автопаркових і логістичних компаній

**Просторі зовнішні території як додаткова перевага локації**

На ділянці за домовленістю можна орендувати додаткові паркувальні місця, зовнішні складські площі та великі зони під навісами.

Чи то фургони, службові автомобілі, причепи, робочі машини або відповідні будівельні матеріали – тут можна поєднати різні виробничі потреби в одному місці.

Складська площа облаштована просто й має певну вологість. Тому вона підходить для відповідно невибагливих матеріалів і предметів.

**Умови оренди:**

- Офісна та корисна площа: 1.190 € чистої холодної орендної плати на місяць
- Додаткові експлуатаційні витрати
- Паркувальні місця, зовнішні площі та навіси за індивідуальною потребою та домовленістю
- Доступно з 01.11.2026
- Без комісії безпосередньо від Власник

Відповідне комерційне використання має бути допустимим згідно з будівельним правом.

**Ми раді разом з вами знайти відповідне рішення щодо площ для вашого підприємства!**

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

**Офіс, зони для співробітників і склад:**

- Бл. 62 м² офісної площі
- Бл. 87 м² прилеглого складу
- Бл. 150 м² загальної площі
- Самостійна офісна зона з окремим входом
- Окремий доступ до складської площі
- З’єднувальні двері, що замикаються
- Зона приймання та стійка
- Кілька можливих робочих місць
- Кухонний куточок
- Підлогове опалення в офісі
- Доглянуті офісні площі, викладені плиткою
- Кілька туалетів і пісуарів
- Душ у складській зоні
- Газове опалення
- Підключення трифазного струму
- Доступ на рівні землі

**Зовнішні площі та місця для транспортних засобів:**

- До бл. 1 000 м² зовнішньої площі за бажанням
- Просторі площі під навісом залежно від наявності
- Місця для службових автомобілів і фургонів
- Можливості розміщення причепів і відповідної робочої техніки
- Зовнішні складські площі за домовленістю
- Гнучка оренда площ відповідно до потреб підприємства

**Оренда без комісії безпосередньо від власника.**

інше

**Ви шукаєте нове місце розташування компанії з можливостями розширення?**

Незалежно від того, чи керуєте ви ремісничим підприємством, службою домоуправи, будівельною компанією чи підприємством сфери послуг – ми будемо раді вашому запиту.

Щоб ми могли швидко запропонувати вам відповідну пропозицію, будь ласка, коротко повідомте нам таке:

- Назва підприємства та сфера діяльності
- Кількість працівників
- Необхідні офісні та складські площі
- Потреба в паркувальних місцях, зовнішніх площах або площах під навісом
- Бажана дата заїзду

Ми з радістю домовимося про особистий огляд і обговоримо індивідуальні можливості використання.

**DS Deutsche Stellplatz GmbH**

Пряма оренда від власника – без комісії.

Розташування

Опис місця розташування

**Центральне розташування підприємства в Дортмунд-Менгеде**

Комерційна нерухомість розташована за адресою Solmstraße 22, 44359 Dortmund-Mengede, на ділянці комерційного призначення.

Розташування забезпечує добре транспортне сполучення в напрямку Дортмунда, Люнена, Кастроп-Раукселя, а також західного Рурського регіону.

Зокрема для ремісничих підприємств, будівельних компаній, служб домоуправителів і сервісних компаній це розташування є цікавим, оскільки співробітників, транспортні засоби та матеріали можна організувати централізовано.

Громадський транспорт, магазини та заклади громадського харчування розташовані поблизу.

Завдяки поєднанню офісу, складу та додаткових зовнішніх площ, які можна орендувати, нерухомість чудово підходить як центральна операційна база для виїздів по всьому регіону.