Склад, виробництво, офіс/соціальні приміщення 750 м² + 206 м², відкрита площа >5000 м² (опція + механічна обробка з ЧПК прибл. 400 м²)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Сучасна виробнича та складська зала в привабливому районі Лейпцига

В оренду пропонуються сучасні виробничі, складські та офісні площі у зручному транспортному розташуванні в Лейпцигу. Об’єкт розташований поблизу автомагістралей A14 і A38 та лише приблизно за 5 км від центру міста Лейпциг.

Зручна доступність до BMW, Porsche, DHL, а також аеропорту Лейпциг/Галле робить локацію особливо цікавою для виробничих, технологічних, логістичних і високотехнологічних компаній.

Зали та виробничі площі

На ділянці площею приблизно 22.000 м² розташований представницький бізнес-парк Allclean. Залу збудовано у 1998 році та комплексно відремонтовано у 2018 році.

Загалом доступно приблизно 8.100 м² площі зал. З них близько 6.000 м² становлять виробничі та складські площі з гнучким поділом, розмірами приблизно 70 × 110 м і висотою зали до 7,2 м.

Для розширення на додаткові приблизно 4.500 м² площі зал отримано позитивний попередній дозвіл на будівництво.

Оснащення та характеристики
Масивна конструкція з газобетону
Ворота з підлоговим рівнем
Навантажувана промислова підлога
Підключення до потужної електромережі
Великі верхні світлові прорізи та світлові куполи для великої кількості денного світла
Асфальтовані та бруковані під’їзди
Система пожежної сигналізації
Кабельна мережа для ЕОМ і телефонії
Центральне газове опалення для офісних приміщень
Повітряне опалення для зал
Нічне світлодіодне освітлення будівель і під’їздів
Приблизно 6.000 м² укріплених проїзних і стоянкових площ
Електричні ворота з відкриванням за дзвінком
Простора зелена зона
Понад 50 місць для паркування легкових автомобілів
Офісні та соціально-побутові зони

На верхньому поверсі розташовані сучасні та світлі офісні площі. На першому поверсі додатково доступні соціально-побутові приміщення та складські офіси. Представницьке оформлення дає змогу привабливо поєднати виробництво, склад, адміністрацію та зони для працівників в одному місці.

Орендні ставки

Площі зал: 4,50 €/м²
Офісні та соціально-побутові приміщення: 7,50 €/м²
Укріплені відкриті площі: 1,00 €/м²
Неукріплені відкриті площі: 0,50 €/м²
Місця для паркування легкових автомобілів: 40,00 €/місце

Усі ціни вказано нетто, без урахування законодавчо встановленого ПДВ.

Опціонально: обробне обладнання Mazak

За бажанням додатково можна орендувати приблизно 400 м² з повним комплектом майже нового обробного обладнання Mazak. Техніка переважно 2017 року випуску та має лише невеликий напрацьований ресурс.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

У сусідстві доступні партнери для інноваційного виробництва, техніки прибирання та постачання – у залах 1 і 2, а також в адміністративній будівлі, компанії нашої потужної групи підприємств:

allclean de – спеціаліст із техніки прибирання та гігієни

luxinternational com – традиція та інновації в преміумсегменті для кращого життя.

nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – точне виробництво та монтаж

Ми раді зацікавленим орендарям, які можуть стати для нас постачальниками або надавачами послуг, розширити наш ланцюг створення вартості в таких сферах або навіть повністю взяти на себе обробку на верстатах з ЧПК на токарних і фрезерних центрах MAZAK:

Цільові галузі та партнери зі співпраці
-Маркетингові агентства, спеціалісти із соціальних мереж, рекламні бюро
-Акумуляторна техніка та акумулятори (конфігурація Li-Ion, зарядні пристрої, системи керування)
-Монтажні підприємства для електроприладів
-Інжиніринг, конструювання, електроніка, методи випробувань (GS / TÜV)
-Постачальники пакувальних матеріалів
-Кол-центри та постачальники комунікаційних послуг, промоційні компанії. Виставкове будівництво

Наші послуги – ваші переваги
Скористайтеся комплексними послугами групи компаній.

-Прибирання будівель і фасиліті-менеджмент
-Складський сервіс: зберігання, обробка товарів, відвантаження, приймання товарів
-Обслуговування та ремонт продукції, управління рекламаціями
-Обробка на верстатах з ЧПК, токарна обробка, фрезерування, пиляння
-3D-друк – швидкі прототипи та серійне виробництво
-Офісний сервіс та адміністрування

Використовуйте синергію інноваційної групи компаній, отримуйте переваги від коротких шляхів і найсучаснішої інфраструктури.

Разом ми формуємо майбутнє – ефективно, стало та успішно.

інше

Продається металообробка Mazak CNC або з можливістю додатково прийняти ще прибл. 400 м² цехової площі. Технічне оснащення (рік випуску 2017, як нове, з незначним використанням):

Обробний центр Mazak CNC Variaxis j-500/SX
Токарний верстат Mazak CNC Quick Turn 200 MB x 1000 U зі прутковим завантажувачем
Пила Kasto Verto A2 S103
Компресор, програмне забезпечення CAD, інструменти тощо – готові до негайного використання
Таким чином об’єкт ідеально підходить для виробництва, металообробки, машинобудування або виготовлення на верстатах з ЧПК.

Усі дані та зображення без гарантії, усі ціни нетто плюс ПДВ. Якщо комунальні послуги підлягають прямому розрахунку, їх має оформити та оплачувати безпосередньо орендар, так само як і вивезення сміття.

Запити від маклерів небажані! Згідно з § 7 UWG небажані звернення маклерів без явної згоди одержувача заборонені!

Розташування

Опис місця розташування

Лейпциг-Норд, поблизу A14 та A38, оптимально сполучений з регіональною та національною транспортною мережею
Лише 5 км до центру Лейпцига
Близькість до аеропорту, BMW, Porsche, логістичного центру DHL
Привабливе комерційне розташування із сучасною інфраструктурою
Особливості
­
­

•9 хв. / 6,4 км до в’їзду на A38 L-Südost, Штермталь
•20 хв завод BMW Лейпциг
•23 хв. до аеропорту Лейпциг
•24 хв. DHL, Porsche
•25 хв. до з’їзду A9 / A38 Вайсенфельс
•27 хв. Шкойдіцер-Кройц A14/A9
•37 хв. Галле
•47 хв. Гермсдорфер-Кройц A4/A9
•65 хв. Дрезден
•56 хв. Хемніц