Hausansicht
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 533 m² |
| Рік побудови | 1891 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 311 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 689 m² |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 110 |
| дохід від оренди | 81.335 € |
| Ціна продажу | 1.340.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.514,07 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей міцний триповерховий багатоквартирний будинок зведено у 1891 році з масивних конструкцій на земельній ділянці площею 311qm, у 1906 році розширено прибудовою, а у 1980/81 роках капітально відремонтовано, зокрема зі зміною планування. Основний будинок і прибудова утворюють замкнений архітектурний комплекс і виглядають як єдина будівля. Крім того, у дворі розташований окремий будинок у глибині ділянки. Об’єкт нерухомості має 13 квартир загальною житловою площею 533qm. Квартири площею 1,5–2 кімнати поділяються на 4 квартири площею до 40qm і 9 квартир житловою площею від 41 до 50qm — ідеальний варіант для пар, одинаків або студентів. Усі помешкання здані в оренду. Річна чиста орендна плата без комунальних витрат за весь об’єкт наразі становить 81.335,00 EUR. Будинок має повноцінний підвал, тому кожна квартира має комору в підвалі. Квартири опалюються за допомогою центрального газового опалення, споживання енергії згідно з енергетичним сертифікатом належить до жовтої категорії (D). Крім того, будинок має гараж і озеленений внутрішній двір, яким усі орендарі можуть користуватися спільно. Будинок вирізняється приємним складом орендарів і водночас гармонійною спільнотою мешканців.
Усі 13 квартир триповерхового багатоквартирного будинку сучасні, світлі та затишні. Квартири повністю відремонтовані: ванні кімнати з природним освітленням переважно обладнані душем і ванною, умивальником і підвісним унітазом. У кожній квартирі є кухонний блок з електроприладами; підлога в усіх квартирах вкрита ПВХ-покриттям із деревним малюнком, укладеним і на вигляд схожим на паркет. У кожній квартирі є підключення для пральної машини та інтернету.
Будь ласка, НЕ звертайтеся агентам з нерухомості.
Якщо вас зацікавила пропозиція, охоче надішлемо повний експозе за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Багатоквартирний будинок розташований у центральному районі Фенікс у районі Гарбург, у зоні з обмеженим рухом транспорту. Завдяки добре розвиненій інфраструктурі до центру Гарбурга можна швидко дістатися пішки або громадським транспортом. Усі важливі та цікаві місця можна швидко й зручно досягти за кілька хвилин: міська залізнична станція S-Bahn, міжміський і автобусний термінал; дорогою до вокзалу розташований торговий центр Phoenix-Center, ліворуч від нього починаються вулиця для покупок із обмеженим рухом транспорту та аркади.
Є культурні можливості на будь-який смак: театр, кінотеатр, народний університет, бібліотека, спорт, ігри та розваги: наприклад, сучасний аквацентр у шведському стилі з комплексом саун. Для прогулянок, бігу та їзди на велосипеді поруч розташовані ставок Ауссенмюле та міський парк Гарбурга, а за ними — лісова місцевість, фітнес-центр, футбольні й дитячі майданчики для дітей та підлітків. У безпосередньому сусідстві розташовані старий центр Гарбурга з ратушею та затишними ресторанами, Технічний університет Гарбурга, школа та дитячий садок.
Сполучення з центром міста: дорога до головного вокзалу Гамбурга займає 10–15 хвилин, до вокзалу Даммтор — 15–20 хвилин. До сусіднього Зеветаля, а також автомагістралей 1 і 7 можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі.
