Wohn- und Essbereich
Küche
Wohnbereich
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Tageslicht-Bad
Tageslicht-Bad
Zimmer 2
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 104 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.04.2027 |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 675.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.490,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасне та ексклюзивне житло в Альгой з неповторним видом на Зойлінг і навколишні гори — капітально відремонтоване з високою якістю та увагою до деталей
Лише за кілька кроків від озера Форггензеє внаслідок комплексного капітального ремонту з’явилася виняткова квартира у власність, що поєднує позачасовий дизайн із натуральними матеріалами та високоякісною майстерністю.
На площі близько 104 м² на вас чекає простора відкрита концепція житла з плавними переходами між вітальнею, їдальнею та кухнею. Великі вікна, теплі дерев’яні елементи та ретельно підібрані матеріали створюють світлу й водночас затишну атмосферу.
Серцем квартири є відкрита зона вітальні та їдальні з високоякісною кухнею з натурального дубового дерева. Кухня, виготовлена столяром на замовлення, з робочою поверхнею з натурального каменю від місцевого каменяра та вбудованою технікою відомих брендів поєднує функціональність із позачасовою елегантністю.
Високоякісне оздоблення послідовно продовжується і в інших кімнатах: паркет із натурального дуба, нові дубові двері, включно з вхідними дверима квартири, сучасна ванна кімната з денним світлом, просторою душовою зоною walk-in, виготовленою на замовлення подвійною тумбою з масиву дуба та підігрівом підлоги, а також окремий гостьовий туалет забезпечують затишок і найвищий комфорт проживання. Обидві ванні кімнати, а також кухня, коридор і господарське приміщення повністю оновлені та оздоблені високоякісною плиткою. У всій зоні коридору стеля з натуральної ялини з вбудованими точковими світильниками вже з порога квартири стає справжньою окрасою.
Крім того, під час капітального ремонту повністю оновили електропроводку, включно з усіма запобіжниками, встановили вимикачі Gira-E2 і захищені розетки, заново оштукатурили всі стіни, замінили всі радіатори, а дерев’яні вікна з віконницями ретельно відреставрували та обладнали новими ізоляційними склопакетами з потрійним склінням. У межах ремонту ванну кімнату перенесли до кімнати з денним світлом, тож усі відповідні комунікації (водопровідні та опалювальні труби) проклали заново.
Ще однією особливою окрасою є просторий балкон, орієнтований на південь і захід, з новим надзвичайно довговічним настилом із твердої деревини гарапа, де ви зможете насолоджуватися сонячними днями та теплими літніми вечорами з казковим видом на гори.
Квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в тихому районі на околиці Швангау-Вальтенгофена. Будівля вирізняється своєю надійноюСпосіб будівництва та типова альпійська архітектура. Для відвідувачів безпосередньо біля будинку є паркувальні місця. До квартири також належать два місця в підземному гаражі, власне підвальне приміщення та практична господарська кімната в квартирі з місцем для пральної та сушильної машин. Її також облаштували заново, включно з усіма відповідними комунікаціями.
Ця нерухомість призначена для тих, хто цінує якість, натуральні матеріали та виняткову атмосферу житла — і хоче одразу заселитися без додаткового ремонту.
Окрім ціни придбання, під час купівлі сплачуються такі витрати: 2 місця в підземному гаражі по 26.000 € кожне, компенсація за майже нову кухню з натурального дуба з усією вбудованою технікою: 29.000 €. Опційна компенсація за кухню з натуральної ялини в господарській кімнаті: 3.500 €. Вартість обох кухонь і, за потреби, інших предметів інтер'єру вважається витратами на інвентар, тому податок на придбання нерухомості з неї не стягується.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Швангау-Вальтенгофен належить до найпрестижніших житлових районів Східного Альгой і поєднує життя серед природи з чудовою інфраструктурою. У населеному пункті є супермаркети, ресторани, дитячий садок, початкова школа та лікарі. До курортного парку Швангау можна дійти пішки за 10 хвилин.
Форггензе також розташоване лише за три хвилини ходьби й запрошує на прогулянки, велосипедні маршрути, а також численні водні види спорту та дозвілля. Водночас розташування відкриває вражаючий і нічим не загороджений краєвид на Альгойські Альпи.
Фюссен із його історичним старим містом, різноманітними магазинами, ресторанами, лікарями та школами розташований за кілька хвилин їзди. Навколишні гори також пропонують ідеальні умови для піших походів, катання на гірських велосипедах, лижах і бігових лижах у будь-яку пору року. У сусідньому районі Гоеншвангау розташовані замки Нойшванштайн і Гоеншвангау.
