| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 156 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | طاقة شمسية |
| مساحة الأرض | 250 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 2100 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| مصاريف التدفئة | 50 € |
| إجمالي الإيجار | 2350 € |
| التأمين | 5000€ |
| سعر المتر المربع | 15.06 €/m² |
معروض للإيجار منزل شبه منفصل عالي الجودة، مغمور بالضوء (سكن أول)، في موقع هادئ ومناسب للعائلات في نيدركاسل - رانزل.
يتميز المنزل بمخطط مدروس على ثلاثة مستويات، وكفاءة طاقة مستقبلية وتجهيزات راقية (ألواح كهروضوئية، مضخة حرارية، تجهيز للسيارة الكهربائية، تدفئة أرضية، مصاريع كهربائية).
تم إنجاز المساحات الخارجية والحديقة إلى حد كبير، وتدعوان إلى الاسترخاء.
تجري حاليًا اللمسات الأخيرة داخل المنزل (يتم حاليًا استكمال أغطية الأرضيات (فينيل) والبلاط والأبواب الداخلية)، لذا لا يوجد ما يحول دون الانتقال اعتبارًا من نوفمبر/ديسمبر 2026.
ستُضاف صور أخرى للتشطيبات الداخلية عند اكتمال الأعمال.
الانتقال: متوقع في نوفمبر/ديسمبر 2026.
ملاحظات مهمة والتواصل:
يتم التأجير حصريًا للأشخاص ذوي دخل مكتسب خاص ومنتظم وكافٍ (لا يوجد تحمّل من قبل مركز العمل أو إعانة السكن أو أي إعانات عامة أخرى).
يرجى إرفاق نبذة قصيرة عنكم/عن عائلتكم بطلبكم. نتطلع إلى تواصلكم معنا!
نظرًا لكون المنزل قيد الإنشاء، يسعدنا أن نضع تحت تصرفكم في الوقت الحالي المخططات والمخططات الطابقية.
توزيع مدروس للمساحات (5 غرف):
الطابق الأرضي: ردهة ترحيبية، مرحاض للضيوف، غرفة تخزين عملية، بالإضافة إلى مطبخ المعيشة والطعام الكبير والمفتوح مع مدخلين إلى الحديقة.
الطابق العلوي: غرفتا نوم فسيحتان، حمام عصري مضاء بضوء النهار مع دش وحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية مزودة بنافذة، وهي مثالية كمكتب منزلي/مكتب.
الطابق العلوي تحت السقف: غرفتان إضافيتان ومضيئتان، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة للغسالة والمجفف وحوض غسيل صغير.
أغطية الأرضيات: سيتم تركيب أرضية فينيل عالية الجودة بمظهر خشب البلوط الأنيق في جميع غرف المعيشة.
الحمام: سيتم تصميم الحمام بشكل عصري وخالد بدرجات البيج الدافئة.
مطبخ مدمج حديث مركّب بالفعل (ملاحظة: يتعين على المستأجر توفير الأجهزة الكهربائية).
تم تجهيز التوصيلات اللازمة لصندوق شحن السيارة الكهربائية. يتوفر اتصال ألياف بصرية من Telekom مباشرة في المنزل.
نظام ألواح كهروضوئية ومضخة حرارية للاستخدام الذاتي المباشر.
حزمة الراحة الصيفية: نوافذ مزودة بتهوية مبتكرة عبر ثنية إطار النافذة، لتوفير تهوية أساسية مستمرة وخالية من تيارات الهواء ومناخ داخلي صحي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في موقع هادئ، لكنه مركزي تمامًا في قلب بلدة رانزل. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الكنيسة والمدرسة وروضة الأطفال والأطباء خلال بضع دقائق. كما تجعل أفضل وسائل الربط مع كولونيا وبون الموقع مثاليًا للمتنقلين.
