| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 156 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | сонячна енергія |
| земельна площа | 250 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 2100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Витрати на опалення | 50 € |
| Загальна орендна плата | 2350 € |
| депозит | 5000€ |
| ціна за м² | 15,06 €/m² |
До оренди пропонується якісно збудована, залита світлом половина двоквартирного будинку (перше заселення) у тихому та сприятливому для сімей місці Нідеркассель — Ранцель.
Будинок вирізняється продуманим плануванням на трьох рівнях, перспективною енергоефективністю та покращеним оснащенням (фотоелектрична система, тепловий насос, підготовка для електромобіля, підігрів підлоги, електричні ролети).
Зовнішні території та сад здебільшого завершені й запрошують до відпочинку.
Внутрішні роботи наразі завершуються (підлогові покриття (вініл), плитка та міжкімнатні двері нині встановлюються), тож заселенню з листопада / грудня 2026 року нічого не перешкоджає.
Додаткові фотографії внутрішнього оздоблення з’являться після завершення відповідних робіт.
Заселення: орієнтовно листопад/ грудень 2026 року.
Важливі вказівки та контакт:
Оренда здійснюється виключно особам із власним, стабільним і достатнім трудовим доходом (без покриття витрат Jobcenter, житловою субсидією чи іншими державними виплатами).
Будь ласка, додайте до свого запиту коротку інформацію про себе/свою сім’ю. Будемо раді вашому зверненню!
Оскільки будинок перебуває на етапі будівництва, наразі ми охоче надамо вам плани та креслення планування.
Продумане планування приміщень (5 кімнат):
Перший поверх: привітний коридор, гостьовий туалет, практична комора, а також велика відкрита житлово-їдальня кухня з подвійним виходом до саду.
Верхній поверх: 2 просторі спальні, сучасна ванна кімната з денним освітленням, душем і ванною, а також додаткова комора з вікном, яку ідеально можна використовувати як домашній офіс / кабінет.
Мансардний поверх: ще 2 світлі кімнати, а також окрема пральня для пральної машини та сушарки і невеликий умивальник.
Підлогові покриття: у всіх житлових приміщеннях буде укладено високоякісну вінілову підлогу з благородною імітацією дубової деревини.
Ванна кімната: ванна кімната буде оформлена сучасно й позачасово в теплих бежевих тонах.
Сучасна вбудована кухня вже змонтована (примітка: електроприлади надаються орендарем).
Передбачено встановлення Wallbox для електромобіля. Підключення телекомунікаційного оптоволокна безпосередньо підведене до будинку.
Фотоелектрична система та тепловий насос для безпосереднього власного використання.
Пакет літнього комфорту: вікна з інноваційною вентиляцією через фальц для постійного, без протягів базового провітрювання та здорового мікроклімату в приміщенні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому, але абсолютно центральному місці в центрі Ранцеля. Церква, школа, дитячий садок і лікарі доступні пішки за кілька хвилин. Відмінне транспортне сполучення з Кельном і Бонном робить це місце ідеальним для маятникових працівників.
