| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 156 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Solar |
| Obszar wykresu | 250 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 2100 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Koszty ogrzewania | 50 € |
| Czynsz ogółem | 2350 € |
| Depozyt | 5000€ |
| Cena za m² | 15,06 €/m² |
Do wynajęcia jest wysokiej jakości, jasny dom bliźniaczy (pierwsze zamieszkanie) w spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji w Niederkassel - Ranzel.
Dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń na trzech poziomach, przyszłościową efektywnością energetyczną oraz podwyższonym standardem wyposażenia (instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła, przygotowanie pod samochód elektryczny, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety).
Teren zewnętrzny i ogród są w dużej mierze ukończone i zachęcają do wypoczynku.
Wewnątrz trwają obecnie ostatnie prace wykończeniowe (podłogi (winyl), płytki i drzwi wewnętrzne są aktualnie montowane), dzięki czemu nic nie stoi na przeszkodzie, aby wprowadzić się od listopada/grudnia 2026 roku.
Kolejne zdjęcia z prac wykończeniowych we wnętrzu pojawią się po zakończeniu poszczególnych prac.
Wprowadzenie: przewidywane w listopadzie/grudniu 2026 roku.
Ważne informacje i kontakt:
Wynajem odbywa się wyłącznie osobom posiadającym własny, uregulowany i wystarczający dochód z pracy (bez pokrycia kosztów przez Jobcenter, dodatku mieszkaniowego lub innych dotacji publicznych).
Do zapytania prosimy dołączyć krótką prezentację swojej osoby/rodziny. Czekamy na Państwa kontakt!
Ponieważ dom jest w budowie, na tym etapie chętnie udostępnimy Państwu plany i rzuty.
Przemyślany układ pomieszczeń (5 pokoi):
Parter: Zachęcający przedpokój, toaleta dla gości, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz duża, otwarta kuchnia połączona z jadalnią i salonem, z dwoma wyjściami do ogrodu.
Piętro: 2 przestronne sypialnie, nowoczesna łazienka z naturalnym światłem, prysznicem i wanną oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z oknem, które idealnie nadaje się na home office/biuro.
Poddasze: 2 kolejne jasne pokoje oraz osobne pomieszczenie pralnicze na pralkę i suszarkę oraz małą umywalkę.
Podłogi: We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych zostanie położona wysokiej jakości podłoga winylowa o szlachetnym wyglądzie drewna dębowego.
Łazienka: Łazienka zostanie urządzona nowocześnie i ponadczasowo, w ciepłych odcieniach beżu.
Nowoczesna zabudowa kuchenna jest już zamontowana (uwaga: urządzenia elektryczne zapewnia najemca).
Przygotowanie pod wallbox do samochodu elektrycznego. Przyłącze światłowodowe Telekom znajduje się bezpośrednio w domu.
Instalacja fotowoltaiczna i pompa ciepła do bezpośredniego wykorzystania na własne potrzeby.
Pakiet komfortu letniego: okna z innowacyjną wentylacją przez wręb okienny, zapewniającą ciągłą, bezprzeciągową wentylację podstawową i zdrowy klimat w pomieszczeniach.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom położony jest spokojnie, a zarazem absolutnie centralnie w centrum miejscowości Ranzel. Kościół, szkoła, przedszkole i gabinety lekarskie znajdują się w odległości kilku minut pieszo. Doskonałe połączenia z Kolonią i Bonn sprawiają, że lokalizacja jest idealna dla osób dojeżdżających do pracy.
