| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Güneş enerjisi |
| Arsa alanı | 250 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 2100 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Isıtma giderleri | 50 € |
| Toplam kira | 2350 € |
| Depozito | 5000€ |
| m² başına fiyat | 15,06 €/m² |
Niederkassel - Ranzel'in sakin ve aile dostu bir konumunda, yüksek kaliteli inşa edilmiş, gün ışığı alan bir ikiz ev (ilk kullanım) kiraya verilmektedir.
Ev; üç kata yayılan, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı, geleceğe dönük enerji verimliliği ve üst düzey donanımıyla (fotovoltaik sistem, ısı pompası, elektrikli araç hazırlığı, yerden ısıtma, elektrikli panjurlar) öne çıkmaktadır.
Dış alanlar ve bahçe büyük ölçüde tamamlanmış olup dinlenmeye davet etmektedir.
İç mekânda şu anda son detaylar tamamlanmaktadır (zemin kaplamaları (vinil), fayanslar ve iç kapılar hâlen tamamlanmaktadır); bu nedenle Kasım / Aralık 2026'dan itibaren taşınmanın önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.
İç tadilatla ilgili diğer görseller, iş kalemlerinin tamamlanmasıyla birlikte paylaşılacaktır.
Taşınma: Muhtemelen Kasım/ Aralık 2026.
Önemli bilgiler & iletişim:
Kiralama yalnızca kendi düzenli ve yeterli gelirine sahip kişilerle yapılmaktadır (Jobcenter, konut yardımı veya diğer kamu destekleri tarafından karşılanma söz konusu değildir).
Lütfen talebinize kendiniz/a ilişkiniz hakkında kısa bir tanıtım ekleyin. İletişiminizi bekliyoruz!
Ev inşaat hâlinde olduğundan, şu aşamada planları ve kat planlarını memnuniyetle sunuyoruz.
İyi düşünülmüş oda dağılımı (5 oda):
Zemin kat: Davetkâr antre, misafir WC'si, kullanışlı depo odası ve bahçeye iki ayrı erişimi bulunan geniş, açık planlı salon-yemek alanı-mutfak.
Üst kat: 2 geniş yatak odası, duş ve küvet içeren modern, gün ışığı alan banyo ve ayrıca pencereli bir depo odası; bu oda homeoffice / ofis olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Çatı katı: 2 adet daha aydınlık oda ve çamaşır makinesi ile kurutucu için ayrı bir çamaşır odası ve küçük bir lavabo.
Zemin kaplamaları: Tüm yaşam alanlarına asil meşe ahşap görünümlü, yüksek kaliteli vinil zemin döşenecektir.
Banyo: Banyo modern ve zamansız bir şekilde sıcak bej tonlarında tasarlanacaktır.
Modern ankastre mutfak hâlihazırda monte edilmiştir (Not: Elektrikli cihazlar kiracı tarafından temin edilecektir).
Elektrikli araç için Wallbox kurulumu hazırlanmıştır. Telekom fiber optik bağlantısı doğrudan evde bulunmaktadır.
Doğrudan kişisel kullanım için fotovoltaik sistem ve ısı pompası.
Yaz konfor paketi: Sürekli, cereyansız temel havalandırma ve sağlıklı bir iç mekân iklimi sağlayan yenilikçi pencere kanadı havalandırmasına sahip pencereler.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Ranzel’in merkezinde sakin ancak son derece merkezi bir konumda yer almaktadır. Kilise, okul, anaokulu ve doktorlara yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Köln ve Bonn’a en iyi ulaşım bağlantıları, konumu işe gidip gelenler için ideal kılmaktadır.
