احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
بدون عمولة! انتقل إليه وجدّده حسب ذوقك – منزل لعائلتين، حديقة مشمسة كبيرة
*** يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين - البيع خاص لخاص فقط! *** معلومات مختصرة الانتقال فورًا – والتحديث خطوة بخطوة! يوفر هذا المنزل المُعتنى به لعائلتين مساحة كبيرة للعائلات أو لمن يرغبون في الترميم بأنفسهم. شرفات كبيرة، حديقة مشمسة، مرآب، قبو وإمكانية توسعة العلية تكمل هذا العرض المتنوع.
هذا المنزل المُعتنى به لعائلتين، المشيد عام 1938 مع إضافة طابق/ملحق عام 1964، يوفر مزيجًا نادرًا: صالح للسكن فورًا، وفي الوقت نفسه يتمتع بظروف مثالية للمشترين الذين يرغبون في تحديث منزلهم خطوة بخطوة. الحمامات والمطابخ عملية وسليمة، مما يتيح الانتقال إليه مباشرة.
يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 530 م²، ويوفر نحو 216 م² من المساحة السكنية موزعة على وحدتين سكنيتين مستقلتين.
التقسيم والمساحات • الشقة 1 – الطابق المرتفع: 116 م²، 3 غرف، شرفة كبيرة حوالي 20 م² • الشقة 2 – الطابق الأول: 100,25 م²، 3,5 غرف، شرفة كبيرة حوالي 20 م² إضافيًا: - العلية مُوسعة إلى حد كبير - قبو كامل يضم غرفة غسيل، غرفة تدفئة وورشة صغيرة
الحديقة والمنطقة الخارجية • الحديقة: حوالي 400 م²، مواجهة للغرب، مشمسة، مثالية للترفيه والعائلة. كوخ حفلات رائع ومجهز بالكامل ومساحة كبيرة للشواء! مخزن كبير للأدوات • مرآب بموقفين للسيارات • حي مُعتنى به، موقع هادئ التجهيزات والحالة • تدفئة بالزيت، المرجل من عام 2015، مشعات مسطحة • نوافذ بزجاج مزدوج من عام 1996 • الحمامات/المطابخ: حمامات الطابق الأول: 2021، مطبخ الطابق الأول: حوالي 1997 حمامات الطابق المرتفع: من سبعينيات/ثمانينيات القرن الماضي: مطبخ الطابق المرتفع: 2001
* شهادة الطاقة متوفرة * يوجد في درج السلم مصعد سلالم يمكن أيضًا تفكيكه. * كوخ الحفلات في الحديقة مجهز بالكامل!
المعدات والميزات وفقا للمعلن
هيكل متين، نقاط معروفة: لا توجد عدادات مياه منفصلة للوحدتين السكنيتين.
آخر
استهلاك الطاقة: نوع شهادة الطاقة: شهادة الاحتياج الشهادة سارية من: 09.07.2026 الاحتياج من الطاقة الأولية: 410.20001220703125 الاحتياج من الطاقة النهائية: 369.20001220703125 فئة الطاقة: H سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة: 1937 مصدر الطاقة الرئيسي: الزيت
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
الموقع والبنية التحتية • شارع عبور هادئ في Weiterstadt-Gräfenhausen • محطات القطارات: Weiterstadt 5 كم، Wixhausen 5 كم، Erzhausen 6,5 كم، Darmstadt 7,5 كم • الطريقان السريعان A5 / A67: 5 كم • مدرسة ابتدائية، متاجر سوبرماركت، مخبز، مطاعم، ومناطق ترفيه قريبة في الغابة/البحيرة
