Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Без комісії! Заселяйтеся та модернізуйте на власний смак — двосімейний будинок, великий сонячний сад
*** Будь ласка, не звертайтеся маклерам — продаж лише від приватної особи приватній особі! *** Коротка інформація Можна одразу заселятися — модернізувати крок за кроком! Цей доглянутий двосімейний будинок пропонує багато місця для сімей або тих, хто хоче самостійно виконати ремонт. Великі балкони, сонячний сад, гараж, підвал і резерв для розширення мансардного поверху доповнюють різноманітну пропозицію.
Цей доглянутий двосімейний будинок 1938 року з надбудовою/прибудовою 1964 року пропонує рідкісне поєднання: готовність до проживання та водночас ідеальні умови для покупців, які хочуть модернізувати свій дім крок за кроком. Ванні кімнати й кухні функціональні та справні, тому можна одразу заселятися.
Нерухомість розташована на земельній ділянці площею близько 530 м² і пропонує близько 216 м² житлової площі, розподіленої між двома окремими житловими одиницями.
Планування та площі • Квартира 1 — високий перший поверх: 116 м², 3 кімнати, великий балкон близько 20 м² • Квартира 2 — 1-й верхній поверх: 100,25 м², 3,5 кімнати, великий балкон близько 20 м² Додатково: - мансардний поверх здебільшого облаштований - повністю підвальний поверх із пральнею, котельнею та невеликою майстернею
Сад і зовнішня територія • Сад: близько 400 м², розташований із західного боку, сонячний, ідеальний для відпочинку та сім’ї. Чудова, повністю обладнана святкова альтанка та багато місця для барбекю! Великий сарай для інвентарю • Гараж із 2 паркомісцями • Доглянуте сусідство, тихе розташування Оснащення та стан • Опалення на мазуті, котел 2015 року, плоскі радіатори • Вікна з подвійним склінням, 1996 року • Ванні кімнати/кухні: ванні кімнати на 1-му верхньому поверсі: 2021 рік, кухня на 1 .-му верхньому поверсі: близько 1997 року Ванні кімнати на високому першому поверсі: 70–80-ті роки: кухня на високому першому поверсі: 2001 рік
* Енергетичний сертифікат у наявності * У сходовій клітці встановлено підйомник для сходів, який також можна демонтувати. * Святкова альтанка в саду повністю обладнана!
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Міцна конструкція, відомі нюанси: немає окремих лічильників води для двох житлових одиниць.
інше
Споживання енергії: Тип енергетичного сертифіката: сертифікат на основі потреби Сертифікат дійсний з: 09.07.2026 Потреба в первинній енергії: 410.20001220703125 Потреба в кінцевій енергії: 369.20001220703125 Енергетичний клас: H Рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом: 1937 Основний енергоносій: мазут
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Розташування та інфраструктура • Тиха транзитна вулиця у Weiterstadt-Gräfenhausen • Залізничні вокзали: Weiterstadt 5 км, Wixhausen 5 км, Erzhausen 6,5 км, Darmstadt 7,5 км • Автомагістраль A5 / A67: 5 км • Початкова школа, супермаркети, пекарня, заклади харчування, ліс/озеро для відпочинку поблизу
