CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraChimeneaJardín
Zona de terreno
530 m²
Plazas de aparcamiento
2
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Precio de compra "
Precio de compra
660.000 €
Precio por m2
3.055,56 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
¡Sin comisión! Mudarse y modernizar según el propio gusto: casa bifamiliar, gran jardín soleado
*** Por favor, no contacten agentes inmobiliarios; ¡venta únicamente de particular a particular! *** Información breve ¡Mudarse de inmediato y modernizar paso a paso! Esta cuidada casa bifamiliar ofrece mucho espacio para familias o personas que quieran renovar por sí mismas. Grandes balcones, jardín soleado, garaje, sótano y reserva de ampliación en el ático completan esta versátil oferta.
Esta cuidada casa bifamiliar, construida en 1938, con ampliación y elevación en 1964, ofrece una combinación poco común: está lista para ser habitada y, al mismo tiempo, ofrece condiciones ideales para compradores que quieran modernizar su hogar paso a paso. Los baños y las cocinas son funcionales y están intactos, por lo que es posible mudarse directamente.
El inmueble se encuentra en una parcela de aprox. 530 m² y ofrece alrededor de 216 m² de superficie habitable, distribuidos en dos unidades residenciales independientes.
Distribución y superficies • Vivienda 1 – planta intermedia elevada: 116 m², 3 habitaciones, gran balcón de aprox. 20 m² • Vivienda 2 – 1.ª planta: 100,25 m², 3,5 habitaciones, gran balcón de aprox. 20 m² Además: - Ático en su mayor parte acondicionado - Sótano completo con lavadero, sala de calefacción y pequeño taller
Jardín y zona exterior • Jardín: aprox. 400 m², orientado al oeste, soleado, ideal para el ocio y la familia. ¡Una estupenda caseta de fiestas totalmente equipada y mucho espacio para hacer barbacoas! Gran cobertizo para herramientas • Garaje con 2 plazas de aparcamiento • Vecindario cuidado, ubicación tranquila Equipamiento y estado • Calefacción de gasóleo, caldera de 2015, radiadores planos • Ventanas con doble acristalamiento de 1996 • Baños/cocinas: baños de la 1.ª planta: 2021, cocina de la 1.ª planta: aprox. 1997 Baños de la planta intermedia elevada: años 70/80; cocina de la planta intermedia elevada: 2001
* Se dispone del certificado energético * En la escalera hay una silla salvaescaleras que también puede desmontarse. * ¡La caseta de fiestas del jardín está totalmente equipada!
Ajustes y características, como se describe
Estructura sólida, aspectos conocidos: no hay contadores de agua independientes para las dos unidades residenciales.
Otros
Consumo energético: Tipo de certificado energético: certificado de demanda Certificado válido desde: 09.07.2026 Demanda de energía primaria: 410.20001220703125 Demanda de energía final: 369.20001220703125 Clase energética: H Año de construcción según el certificado energético: 1937 Fuente de energía principal: gasóleo
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
Ubicación e infraestructura • Calle tranquila de paso en Weiterstadt-Gräfenhausen • Estaciones de tren: Weiterstadt 5 km, Wixhausen 5 km, Erzhausen 6,5 km, Darmstadt 7,5 km • Autopista A5 / A67: 5 km • Escuela primaria, supermercados, panadería, gastronomía y zonas de ocio cercanas: bosque/lago
