PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaKominekOgród
Obszar wykresu
530 m²
Miejsca parkingowe
2
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
660.000 €
Cena za m²
3 055,56 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Bez prowizji! Wprowadź się i zmodernizuj według własnego gustu – dom dwurodzinny, duży nasłoneczniony ogród
*** Prosimy o brak zapytań od pośredników – sprzedaż wyłącznie prywatnie! *** Krótka informacja Wprowadź się od razu – modernizuj krok po kroku! Ten zadbany dom dwurodzinny oferuje dużo miejsca dla rodzin lub osób chcących samodzielnie przeprowadzić remont. Duże balkony, nasłoneczniony ogród, garaż, piwnica i rezerwa na rozbudowę poddasza dopełniają tę wszechstronną ofertę.
Ten zadbany dom dwurodzinny z 1938 roku, z nadbudową/dobudową z 1964 roku, oferuje rzadkie połączenie: nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, a jednocześnie zapewnia idealne warunki dla nabywców, którzy chcą modernizować swój dom krok po kroku. Łazienki i kuchnie są funkcjonalne i sprawne, dzięki czemu możliwe jest bezpośrednie wprowadzenie się.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 530 m² i oferuje około 216 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwa niezależne lokale mieszkalne.
Układ i powierzchnie • Mieszkanie 1 – wysoki parter: 116 m², 3 pokoje, duży balkon ok. 20 m² • Mieszkanie 2 – 1. piętro: 100,25 m², 3,5 pokoju, duży balkon ok. 20 m² Dodatkowo: - poddasze w większości zagospodarowane - w pełni podpiwniczony budynek z pralnią, kotłownią i małym warsztatem
Ogród i teren zewnętrzny • Ogród: ok. 400 m², położony od zachodu, nasłoneczniony, idealny do wypoczynku i dla rodziny. Świetnie wyposażona altana imprezowa i dużo miejsca do grillowania! Duży schowek na narzędzia • Garaż z 2 miejscami parkingowymi • Zadbane sąsiedztwo, spokojna lokalizacja Wyposażenie i stan • Ogrzewanie olejowe, kocioł z 2015 roku, grzejniki płytowe • Okna z podwójnymi szybami z 1996 roku • Łazienki/kuchnie: łazienki na 1. piętrze: 2021, kuchnia na 1. piętrze: ok. 1997 Łazienki na wysokim parterze: lata 70./80.: kuchnia na wysokim parterze: 2001
* Świadectwo energetyczne jest dostępne * Na klatce schodowej znajduje się krzesełko schodowe, które można również zdemontować. * Altana imprezowa w ogrodzie jest w pełni wyposażona!
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Solidna konstrukcja, znane kwestie: brak oddzielnych liczników wody dla obu lokali mieszkalnych.
Inne
Zużycie energii: Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zapotrzebowania na energię Świadectwo ważne od: 09.07.2026 Zapotrzebowanie na energię pierwotną: 410.20001220703125 Zapotrzebowanie na energię końcową: 369.20001220703125 Klasa energetyczna: H Rok budowy według świadectwa energetycznego: 1937 Główne źródło energii: olej
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Lokalizacja i infrastruktura • Spokojna ulica przelotowa w Weiterstadt-Gräfenhausen • Stacje kolejowe: Weiterstadt 5 km, Wixhausen 5 km, Erzhausen 6,5 km, Darmstadt 7,5 km • Autostrady A5 / A67: 5 km • Szkoła podstawowa, supermarkety, piekarnia, lokale gastronomiczne, tereny rekreacyjne las/jezioro w pobliżu
