منزل منفصل لعائلة تبحث عن منزل لعائلة واحدة أو عائلتين وحِرَفيين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

لأصحاب المهارات الحرفية، والمتحمسين، ومحبي التفرّد - منزل مجدد يحتاج إلى ترميم، مكوّن من 1-2 وحدة سكنية، مع إمكانات كبيرة وحديقة واسعة في ماينلويز بالقرب من كولمباخ

*مساحة السكن حوالي 165 م²
*مساحة الأرض 1180م²
*سنة البناء حوالي 1968
*الغرف 7+

بالإضافة إلى مستويي أو ثلاثة مستويات سكنية، تضم 7 غرف + مطبخ وحمامين، مع مناطق معيشة وممرات مفتوحة جزئياً، يتمتع المنزل المتين بعلية ذات سقف جملوني للتخزين وقبو كبير (مقبّب بالكامل) مع مدخل إلى المرآب.
يوجد التراس فوق المرآب.
كما تضم قطعة الأرض مظلة سيارات تتسع لسيارتين.
توجد في الحديقة عدة مخازن (يمكن استخدامها مثلاً كمخزن للدراجات أو الأدوات أو الألعاب و/أو كمخزن/ورشة، أو حتى كإسطبل صغير). توجد بعض الأشجار، منها عدة أشجار فاكهة مثل التفاح والكرز، إضافة إلى شجيرات مختلفة للتوت والمكسرات، وبيت زجاجي صغير (يحتاج إلى ترميم لكنه صالح للعمل)، ومساحة لأحواض الزراعة، بالإضافة إلى اللولب العشبي الجميل.
كما توجد عدة ألعاب، مثل ترامبولين كبير بطول 5م، وبرج ألعاب مع زحليقة وأراجيح، إلخ.
توجد إمكانية لتشغيل سيفون المرحاض أيضاً بمياه الأمطار، عن طريق خزان تجميع.

بالمهارة والشغف، يمكن لهذا المنزل الفسيح، مع أرضه الواسعة وإمكانات استخدامه المتنوعة، أن يصبح مجدداً منزلاً جميلاً ومريحاً<3
يوفر العقار مساحة كافية للعائلات، أو أيضاً للجمع بين السكن والعمل.
مساحة كبيرة للراحة والاسترخاء واللعب والبستنة والعمل اليدوي، إلخ. - هنا يمكن تحقيق الأحلام ويمكن للأطفال أن يكبروا دون قيود:)

التجهيزات

أُجريت في المنزل خلال السنوات الأخيرة أعمال إعادة بناء وتجديد التالية:

*تركيب نظام تدفئة مركزي بالحبيبات الخشبية (من Fröhling في عام 2010) (قابل للتوسعة بالطاقة الشمسية، إلخ..؛)
*تجهيز غرفة تخزين الحبيبات الخشبية لنحو 4,5 طن من الحبيبات (يوجد أيضاً توصيلة لمدفأة حطب:)
*تركيب نظام كهروضوئي (للكهرباء) بقدرة 7,41kWp
*حمام الطابق الأرضي: بلاط جديد، أرضية، تدفئة (يوجد حوض جاكوزي - لكن منظم الحرارة معطل - حوالي 200€؛)
*تم تبليط بعض الأرضيات، وتوسعة عدادات الكهرباء، إلخ.
*تم تغيير توزيع الغرف/المساحات الأصلي جزئياً - من منزل لعائلتين إلى منزل كبير لعائلة واحدة


قبل الانتقال إلى المنزل، يجب إلى جانب أعمال الترميم والإصلاح العامة، إعادة تصميم أحد الحمامات. بالإضافة إلى ذلك، يجب استبدال معظم أجهزة التدفئة (القديمة) في المنزل.
في إحدى الغرف الجانبية الموجودة في السقف المنحدر تمتمت إزالة بعض الألواح (من الداخل فقط؛) لأن شرفة بارزة (مع دش ومرحاض إضافيين) كانت مخططة، لكن هذا المشروع أُوقف، وبقي القسم الصغير في النهاية غير مستخدم. (الصورة الأخيرة).
(في الحديقة، التي تبدو حاليًا برية إلى حد ما، تحتاج ألواح سقيفة ومظلة مواقف السيارات ولباد الأسقف إلى الاستبدال، كما يجب استبدال بعض ألواح الدفيئة وألواح المرآب المفتوح.)
إمداد الكهرباء وظيفي وآمن، وكذلك تغذية الكهرباء إلى الشبكة بواسطة نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية الخاص.

توجد حاليًا العديد من برامج الدعم (مثلًا عبر BAFA وKfW وغيرها..) لمشاريع السكن وإعادة البناء:)

الموقع