wolnostojący dom jedno- lub dwurodzinny szuka rodziny majsterkowiczów

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dla osób uzdolnionych manualnie, entuzjastów i indywidualistów – wymagający remontu dom 1–2-rodzinny z dużym potencjałem i dużym ogrodem w Mainleus koło Kulmbach

*Powierzchnia mieszkalna ok. 165 m²
*Działka 1180 m²
*Rok budowy ok. 1968
*Liczba pokoi 7+

Oprócz dwóch, względnie trzech poziomów mieszkalnych z 7 pokojami + kuchnią i 2 łazienkami, częściowo otwartymi pomieszczeniami mieszkalnymi i korytarzami, solidny dom posiada poddasze pod dachem dwuspadowym, zapewniające miejsce do przechowywania, oraz dużą piwnicę (w pełni podpiwniczony) z dostępem do garażu.
Nad garażem znajduje się taras.
Do działki należy również wiata garażowa na 2 pojazdy.
W ogrodzie znajduje się kilka szop (można je wykorzystywać np. jako przechowalnię rowerów, narzędzi, zabawek i/lub magazyn/warsztat, albo także jako małą stajnię). Na działce rosną pojedyncze drzewa, w tym kilka drzew owocowych, takich jak jabłoń i wiśnia, a także różne krzewy jagodowe i orzechowe, mała szklarnia (wymaga remontu, ale jest sprawna), miejsce na rabaty oraz piękna spirala ziołowa.
Dostępne są również różne urządzenia do zabawy, takie jak duża trampolina o średnicy 5 m, wieża zabaw ze zjeżdżalnią i huśtawkami itp.
Dzięki cysternie istnieje możliwość zasilania spłuczki toalety również wodą deszczową.

Dzięki umiejętnościom i zaangażowaniu przestronny dom, z dużą działką i różnorodnymi możliwościami wykorzystania, może znów stać się pięknym, przytulnym domem<3
Nieruchomość oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin, a także na połączenie mieszkania i pracy.
Dużo przestrzeni do odpoczynku, relaksu, zabawy, uprawiania ogrodu, majsterkowania itp. – tutaj można realizować marzenia, a dzieci mogą beztrosko dorastać:)

Wyposażenie

W ostatnich latach w domu przeprowadzono następujące prace przebudowy i modernizacji:

*Instalacja centralnego ogrzewania na pellet (firmy Fröhling w 2010 r.) (z możliwością rozbudowy o instalację solarną itp.;)
*Adaptacja pomieszczenia na zasobnik pelletu na ok. 4,5 tony pelletu (dodatkowo dostępne jest przyłącze pieca na drewno:)
*Instalacja systemu fotowoltaicznego (produkcja prądu) o mocy 7,41 kWp
*Nowe płytki, podłoga i ogrzewanie w łazience na parterze (dostępna wanna z hydromasażem – uszkodzony termostat – ok. 200€;)
*Częściowo położono płytki na podłogach, rozbudowano liczniki energii elektrycznej itp.
*Pierwotny układ pokoi/pomieszczeń został częściowo zmieniony – z domu dwurodzinnego na duży dom jednorodzinny


Przed wprowadzeniem się do domu, oprócz ogólnych prac remontowych i naprawczych, należy również urządzić na nowo jedną z łazienek. Ponadto większość (starych) grzejników w domu musi zostać wymieniona.
W jednym z pomieszczeń pomocniczych na poddaszu skośnym zostały usunięto kilka desek (tylko od wewnątrz;) ponieważ planowano wykusz (z dodatkowym prysznicem i WC), jednak ten projekt został wstrzymany, a mały odcinek ostatecznie pozostał niewykorzystany. (ostatnie zdjęcie).

(w obecnie raczej dzikim ogrodzie należałoby wymienić deski i papę na szopie oraz zadaszeniu, a także zastąpić kilka płyt szklarniowych i płyt wiaty na samochód.)
Zasilanie elektryczne jest funkcjonalne i bezpieczne, podobnie jak oddawanie energii do sieci z własnej instalacji PV.

Obecnie istnieje wiele programów dofinansowań (np. za pośrednictwem BAFA, KfW itd..) na projekty mieszkaniowe i remontowe:)

Lokalizacja