منزل بتصميم معماري! سكن بمستويات متداخلة مع غرفة برج وشقة ملحقة في نهاية طريق مسدود

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المعماري الاستثنائي، المشيد عام 1980، من تصميم المهندسين المعماريين الشهيرين بوسمان & هابرر – المعروفين، من بين أمور أخرى، بتصميم متحف لودفيغ في كولونيا، وأوركسترا كولونيا الفيلهارمونية، بالإضافة إلى مبانٍ أخرى مبهرة – يجمع بطريقة رائعة بين العمارة الخالدة، وتوزيعات المساحات الرحبة، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 240 م²، وإجمالي 9,5 غرف، وحديقة خضراء واسعة، يوفر العقار مساحة لمفاهيم سكنية فردية، والسكن متعدد الأجيال، والعمل من المنزل، أو الجمع بين السكن والنشاط التجاري. ويمكن استخدام مساحة إضافية تبلغ حوالي 24 م² للسكن أو للأغراض التجارية، وهي غير مدرجة حاليًا في حساب المساحة السكنية.

يمنح شكل المبنى المميز وهندسة المستويات المتداخلة المدروسة المنزلَ طابعًا لا لبس فيه. وتخلق المستويات المتزاحة محاور رؤية مثيرة، وانتقالات سلسة، وديناميكية مريحة للمساحات، وإحساسًا استثنائيًا بالسكن. يمتد المنزل على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى ثلاثة طوابق نصفية، ترتبط ببعضها بشكل مريح عبر عدد قليل من الدرجات. جميع الشرفات، وكذلك التراس الموجود على السطح، مغطاة جزئيًا.

يشكل القسم الواسع للمعيشة وتناول الطعام أحد محاور المنزل الرئيسية، إذ تغمره الإضاءة بفضل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف. وتؤكد المدفأة في منطقة المعيشة وتناول الطعام على جودة السكن المميزة، وتضفي على المكان أجواءً دافئة ومريحة.
ومن السمات المعمارية المميزة توجيه الضوء الاستثنائي: ففي كل غرفة تقريبًا يدخل ضوء النهار من جانبين إلى ثلاثة جوانب على الأقل، مما يوفر أجواءً مشرقة وودودة في كل أوقات اليوم.

يفتح الوصول المباشر إلى التراس الكبير إطلالة على الحديقة المُنسقة بعناية، والتي تخلق، بفضل اتساعها وأشجارها القديمة، واحة خضراء من الهدوء. توفر الغرف البالغ عددها إجمالًا 9,5 إمكانيات استخدام متنوعة – من غرف النوم والأطفال التقليدية، إلى غرف الضيوف أو العمل أو الهوايات، وصولًا إلى أماكن فردية للانعزال. وتضمن أربعة حمامات مستوى عاليًا من الراحة للعائلة والضيوف. ومن أبرز المزايا الأخرى غرفة البرج الاستثنائية ذات الإطلالة البانورامية الرائعة – وهي ملاذ فريد يتمتع بسحر خاص.

توفر تدفئة الهواء الدافئ الموجودة مناخًا داخليًا مريحًا، كما تدعم تجديد الهواء المنتظم في المنزل.

المنزل مزود بقبو كامل. ويوجد هنا، من بين أمور أخرى، غرفة كبيرة ومضيئة ذات ارتفاع استثنائي، وهي مثالية كغرفة للياقة البدنية أو مشغل أو مساحة للهوايات. ويكتمل عرض المساحات الجذاب بشقة ملحقة تبلغ مساحتها حوالي 41 م²، وتتكون من غرفة معيشة/نوم واسعة، ومطبخ، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش. وهي مناسبة بشكل مثالي للتأجير، وتتيح فرصًا مثيرة لتحقيق دخل إضافي من الإيجار أو لإقامة أفراد العائلة والضيوف.

كما يتميز العقار أيضًا من حيث مواقف السيارات: إذ توفر مرآبًا وخمسة أماكن إضافية لوقوف السيارات مساحة كافية للعائلة أو الضيوف أو العملاء. فرصة نادرة لكل من يبحث عن منزل مميز معماريًا في موقع هادئ بنهاية شارع مسدود، مع الكثير من المساحة والضوء وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.

الموقع