Mimar evi! Çıkmaz sokağın sonunda kule odası ve ayrı girişli daire ile split-level yaşam

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1980 yılında inşa edilen bu olağanüstü mimar evi, diğerlerinin yanı sıra Köln’deki Museum Ludwig’in, Kölner Philharmonie’nin ve daha birçok etkileyici yapının inşasıyla tanınan yıldız mimarlar Busmann & Haberer tarafından tasarlanmış olup, zamansız mimariyi, cömert mekân düzenlerini ve çok yönlü kullanım olanaklarını etkileyici bir biçimde bir araya getirmektedir. Yaklaşık 240 m² kullanım alanı, toplam 9,5 oda ve geniş, yeşil bir bahçe ile bu gayrimenkul, bireysel yaşam konseptleri, çok kuşaklı yaşam, evden çalışma veya konut ile ticaretin bir kombinasyonu için alan sunmaktadır. Ek yaklaşık 24 m² hem konut hem de ticari amaçla kullanılabilir ve şu anda kullanım alanı hesabına dâhil edilmemiştir.

Daha binanın özel formu ve özenle düşünülmüş split-level mimarisi eve özgün bir karakter kazandırmaktadır. Kademeli seviyeler heyecan verici görüş hatları, akıcı geçişler, hoş bir mekân dinamiği ve olağanüstü bir yaşam hissi yaratmaktadır. Ev, yalnızca birkaç basamakla konforlu biçimde birbirine bağlanan üç kat ve üç yarım kattan oluşmaktadır. Tüm balkonlar ve çatı terası kısmen üstü kapalıdır.

Evin başlıca öne çıkan unsurlarından biri, zeminden tavana uzanan pencere yüzeyleri sayesinde ışıkla dolan geniş oturma ve yemek alanıdır. Oturma ve yemek alanındaki şömine, özel yaşam kalitesini vurgulamakta ve mekâna sıcak bir atmosfer kazandırmaktadır.
Özel bir mimari özellik ise olağanüstü ışık dağılımıdır: Neredeyse her odada gün ışığı en az iki ila üç taraftan içeri girmekte ve günün her saatinde aydınlık, dostane bir atmosfer sağlamaktadır.

Büyük terasa doğrudan erişim, özenle düzenlenmiş bahçeye bakış açmaktadır; genişliği ve yaşlı ağaçlarıyla yeşil bir huzur vahası oluşturmaktadır. Toplam 9,5 oda, klasik yatak odaları ve çocuk odalarından misafir, çalışma veya hobi odalarına, hatta bireysel sığınma alanlarına kadar çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Dört banyo, aileler ve misafirler için yüksek yaşam konforu sağlamaktadır. Bir diğer öne çıkan unsur ise muhteşem uzak manzaraya sahip olağanüstü kule odasıdır – özel cazibesi olan eşsiz bir sığınak.

Mevcut sıcak hava ısıtma sistemi, evde düzenli hava değişimini destekleyerek hoş bir iç mekân iklimi sağlamaktadır.

Ev tamamen bodrumludur. Burada diğerlerinin yanı sıraolağanüstü tavan yüksekliğine sahip, fitness odası, atölye veya hobi alanı olarak ideal olan büyük, aydınlık bir mekân. Çekici mekân teklifini, yaklaşık 41 m²'lik bir ek daire tamamlamaktadır; geniş bir oturma/yatak odası, mutfak ve duşlu bir banyodan oluşmaktadır. Bu bölüm kiraya vermek için idealdir ve ek kira geliri için veya aile bireyleri ve misafirlerin ağırlanması için ilginç olanaklar sunar.

Park imkânları açısından da gayrimenkul ikna etmektedir: Bir garaj ve beş ek park yeri, aile, misafirler veya müşteriler için yeterli alan sunar. Mimari açıdan özel bir evi, sessiz çıkmaz sokak konumunda, bol alan, ışık ve çok yönlü kullanım imkânlarıyla arayan herkes için nadir bir fırsat.

Konum