| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 240 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 9,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 690 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 131 m² |
| Ціна продажу | 685.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.854,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей винятковий архітекторський будинок 1980 року, спроєктований зірковими архітекторами Бусманном і Хаберером, відомими, зокрема, будівництвом Музею Людвіга в Кельні, Кельнської філармонії та інших вражаючих споруд, уражає поєднанням позачасової архітектури, просторих приміщень і різноманітних можливостей використання. Житлова площа становить приблизно 240 м², загалом 9,5 кімнат, а великий зелений сад пропонує простір для індивідуальних житлових концепцій, проживання кількох поколінь, роботи з дому або поєднання житлового та комерційного використання. Додаткові приблизно 24 м² можуть використовуватися як для житлових, так і для комерційних потреб і наразі не включені до розрахунку житлової площі.
Вже особлива форма будівлі та продумана архітектура Split-Level надають будинку неповторного характеру. Зміщені рівні створюють цікаві візуальні осі, плавні переходи, приємну динаміку простору та незвичайне відчуття проживання. Будинок складається з трьох поверхів і трьох напівповерхів, які комфортно з’єднані між собою лише кількома сходинками. Усі балкони, а також тераса на даху частково накриті.
Одним із центральних елементів будинку є простора вітальня-їдальня, залита світлом завдяки вікнам від підлоги до стелі. Камін у вітальні-їдальні підкреслює особливу якість житла та створює затишну атмосферу.
Особливою архітектурною рисою є незвичайне освітлення: майже в кожну кімнату денне світло потрапляє щонайменше з двох-трьох боків, забезпечуючи світлу й доброзичливу атмосферу в будь-який час доби.
Безпосередній вихід на велику терасу відкриває вид на дбайливо облаштований сад, який завдяки своїм розмірам і старим деревам створює зелену оазу спокою. Загалом 9,5 кімнат пропонують різноманітні можливості використання — від класичних спалень і дитячих кімнат до гостьових, робочих або хобі-кімнат, а також індивідуальних місць для усамітнення. Чотири ванні кімнати забезпечують високий рівень комфорту для сім’ї та гостей. Ще однією родзинкою є незвичайна баштова кімната з чудовим панорамним видом — унікальне місце для усамітнення з особливим шармом.
Приємний мікроклімат у приміщеннях забезпечує наявне повітряне опалення, яке підтримує регулярний повітрообмін у будинку.
Будинок має повний підвал. Тут, зокрема, знаходиться велике, світле приміщення з надзвичайною висотою стелі, яке ідеально підходить як фітнес-зал, ательє або приміщення для хобі. Привабливу пропозицію приміщень доповнює окрема квартира площею близько 41 м², що складається з просторої вітальні/спальні, кухні ,а також ванної кімнати з душем. Вона ідеально підходить для здавання в оренду та відкриває цікаві можливості для отримання додаткового орендного доходу або розміщення членів сім'ї та гостей.
Також нерухомість переконує можливостями для паркування: гараж і п'ять додаткових паркомісць забезпечують достатньо місця для сім'ї, гостей або клієнтів. Рідкісна можливість для всіх, хто шукає архітектурно особливий будинок у тихому місці в кінці тупикової вулиці, з великою кількістю простору, світла та різноманітними можливостями використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € Процедура подання пропозицій! – Повітря, світло та розташування – Ваш новий дім51147 Köln
470.000 € Новобудова або використання наявної будівлі: будинок на дві сім’ї з даховою терасою та 3 паркувальними місцями в Кельн-Вані!51147 Köln
990.000 € ЖИТИ Й ЗДАВАТИ В ОРЕНДУ: САД І БАСЕЙН51147 Köln
