| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 102 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 1639 € |
|---|---|
| побічні витрати | 450 € |
| Ціна продажу | 780.000 € |
| ціна за м² | 7.620,91 €/m² |
| Комісія | 3% (3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя незвичайна мансардна квартира поєднує комфорт проживання, простір і рідкісну якість розташування в пропозиції, яка в такому вигляді лише зрідка з’являється на ринку. У доглянутому багатоквартирному будинку лише з п’ятьма житловими одиницями, збудованому у 1968 році та востаннє модернізованому у 2010 році, на 2-му поверсі (мансардному) на вас чекає справжня житлова перлина.
На площі близько 102 м² житлової площі продумано організовано загалом 4,5 кімнати. Освітлена природним світлом вітальня з високими стелями завдяки відкритій конструкції даху та затишним каміном є центральною частиною квартири й особливим чином розширюється повністю опалюваним зимовим садом. Він у будь-яку пору року створює унікальне місце для усамітнення з високим рівнем комфорту та є справжньою родзинкою, що значною мірою визначає характер цієї нерухомості.
На іншому боці квартири є три вдало сплановані спальні, які ідеально можна використовувати як сімейні, робочі або гостьові кімнати. Планування доповнюють ванна кімната та окремий гостьовий туалет — додаткова зручність у повсякденному житті.
Обладнання доглянуте й відповідає добротному, позачасовому стандарту. Тихий, сформований житловий район Гізінг підкреслює особливу привабливість цієї нерухомості та пропонує ідеальне поєднання усамітнення й близькості до міської інфраструктури.
Ця нерухомість орієнтована як на вимогливих інвесторів, так і на власників, які вміють бачити особливе. Рідкісна можливість у затребуваному районі — стильна, тиха та з неповторним характером.
!!! Квартира надійно здається в оренду з січня 2021 року. Укладено індексний договір оренди, що забезпечує регулярне коригування орендної плати відповідно до інфляції. Останнє коригування орендної плати було здійснено з 01.01.2025. Поточна щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 1 639 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
400.000 € 2 квартири — одна інвестиція: повністю відремонтована квартира в найкращому районі Мюнхена-Оберґізінґа81539 München-Obergiesing
449.000 € 2-кімнатна квартира з дохідністю 4,5 % у Мюнхені-Гізінг81539 München– Giesing
