ساحة آسرة — مزرعة تاريخية لتربية الخيول، مع ميدان للركوب وإمكانات تطوير مثيرة للإعجاب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مزرعة لا يُعثر على مثيل لها بهذه المواصفات إلا نادرًا: تجمع هذه الملكية التاريخية العائدة إلى عام 1834، والمقامة على أرض مبهرة (حوالي 22.889 م²)، بين السكن الواسع وتربية الخيول والمساحات الخارجية الشاسعة وإمكانات التطوير الاستثنائية. وقد خضعت المزرعة خلال السنوات الماضية لتحديثات شاملة، مع تحسينها تقنيًا وتجميليًا.

يوفر الطابق الأرضي المكتمل التجهيز مساحة سكنية تبلغ حوالي 216,5 م²، وقد خضع لتجديد شامل في 2017/2018. وتُعد الردهة الفسيحة (حوالي 45 م²) المزودة بموقد حبيبات الخشب وتدفئة أرضية محور المنزل. ومن هنا يمكن الوصول إلى جميع غرف المعيشة تقريبًا. وشملت أعمال التجديد، من بين أمور أخرى، تجديد طبقات الأرضية باستخدام الخرسانة والسكريد، إلى جانب أجزاء تقنية أساسية.

يشمل توزيع الغرف غرفة أطفال حالية (حوالي 19 م²) مع غرفة ملابس مجاورة (حوالي 7 م²)، ومطبخًا واسعًا (حوالي 28 م²)، وغرفة نوم أخرى (حوالي 18 م²)، وغرفة خدمات منزلية ومؤن (حوالي 13 م²) مع مدخل إلى القبو الجزئي. وفي أكتوبر 2024، أُضيف إلى المطبخ حديقة شتوية غير مدفأة (حوالي 50 م²)، توفر مساحة إضافية محمية للجلوس مع إطلالة على العقار.

وتكمل غرفة المعيشة (حوالي 19 م²)َ غرفة مكتب مجاورة مباشرةً (حوالي 12 م²). ويضم الحمام (حوالي 11 م²) دشًا مستويًا مع الأرض وحوضًا مزدوجًا. وتوجد أيضًا مساحة خدمات منزلية أخرى مزودة بتوصيلة للغسالة، بالإضافة إلى غرفة تخزين (حوالي 8 م²) لها مدخل مباشر إلى الإسطبلات.

جُددت التمديدات الكهربائية بالكامل. وفي سبتمبر 2026، رُكبت أيضًا مضخة حرارية جديدة. وتقع أنظمة المنزل في غرفة تقنية وتدفئة منفصلة (حوالي 10 م²).

وتوفر العلية التي لم تُجهز بعد (حوالي 230 م²) إمكانات واعدة بشكل خاص. وتتوفر بالفعل رسومات لتوسعتها، ما يعني أن إمكانات تطوير إضافية قد أُعدت على مستوى التخطيط. وينبغي التنسيق مع الجهات المختصة للتحقق من إمكانية الحصول على التراخيص اللازمة.

وتتصل بالمنزل مباشرةً الإسطبلات التي تضم عشرة إسطبلات فسيحة للخيول، وقد أُنشئت في 2018. وتتميز الإسطبلات (حوالي 12-17 م²) بسقايات قابلة للتدفئة، وتوفر أساسًا ممتازًا لتربية الخيول. كما يمكن إنشاء غرفة إضافية للسروج (حوالي 16 م²) في مستودع خزان زيت التدفئة السابق.

وتكتمل منطقة الخيول بساحة ركوب (حوالي 20 x 40 م) ذات قاعدة تأسيس متقنة وأرضية ركوب عالية الجودة. كما تتوفر مراعي وحظيرة خارجية للخيولمتوفر أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد حاليًا إمكانية لاستئجار مساحات إضافية من المراعي بمساحة تصل إلى نحو 10 هكتارات.

خضع مبنى الآلات القائم لأعمال تجديد شاملة في عام 2022، ويُستخدم اليوم كمكاتب ومساحات تخزين وبار ومنطقة استراحة. المكاتب مكيفة وتتيح استخدامات متعددة للعمل أو الهوايات أو أوقات الفراغ. كما توجد على المبنى منظومة للطاقة الكهروضوئية (نحو 24 كيلوواط ذروة) مزودة ببطارية تخزين (نحو 25 كيلوواط ساعة).

كما جرى تطوير المساحات الخارجية بعناية. ففي عام 2024، أُعيد رصف مدخل المزرعة ومساحات أخرى، بإجمالي يقارب 950 م². ويوفر الحظيرة الكبيرة مساحة تخزين إضافية للتبن والقش والآلات والمعدات. أما مبنى الإسطبل الإضافي، فهو بحاجة ماسة إلى الترميم أو أن أجزاءً منه على وشك الهدم، ما يتيح إمكانيات أخرى لإعادة تصميمه مستقبلًا.

وتشمل التجهيزات الإضافية محطة معالجة مياه الصرف الصحي من عام 2008، بسعة تصل إلى ستة أشخاص، فضلًا عن نظام مراقبة بالكاميرات لساحة المزرعة وأكشاك الخيول.

مزرعة استثنائية تجمع بين السحر التاريخي والتقنيات الحديثة والسكن الفسيح والظروف المثالية لعشاق الخيول. سواء أكانت ملاذًا خاصًا، أو مسكنًا عائليًا واسعًا، أو تصورًا فريدًا للحياة في مزرعة، فهنا تتاح مساحة لأفكار سكنية ومعيشية مميزة. إن اتساع قطعة الأرض والمباني الملحقة القائمة وتنوع المساحات تجعل من هذا العقار فرصة نادرة.

الموقع