| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 216 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 22889 m² |
|---|
| Cena zakupu | 698.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 226,33 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńGospodarstwo, jakiego w tej formie spotyka się rzadko: na imponującej działce (ok. 22.889 m²) ta zabytkowa posiadłość z 1834 roku łączy przestronne mieszkanie, hodowlę koni, rozległe tereny zewnętrzne i wyjątkowy potencjał rozwoju. W ostatnich latach gospodarstwo zostało gruntownie zmodernizowane i podniesiono jego standard techniczny oraz wizualny.
W pełni wykończony parter oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 216,5 m² i został kompleksowo wyremontowany w latach 2017/2018. Jego sercem jest przestronny hol (ok. 45 m²) z piecem na pellet i ogrzewaniem podłogowym. Stąd można dotrzeć do niemal wszystkich pomieszczeń mieszkalnych. W ramach remontu wymieniono między innymi konstrukcję podłogi z betonem i jastrychem oraz istotne elementy instalacji technicznych.
Układ pomieszczeń obejmuje obecny pokój dziecięcy (ok. 19 m²) z przylegającą garderobą (ok. 7 m²), przestronną kuchnię (ok. 28 m²), kolejną sypialnię (ok. 18 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze i spiżarnię (ok. 13 m²) z dostępem do częściowo podpiwniczonej kondygnacji. W październiku 2024 roku kuchnię uzupełniono o nieogrzewany ogród zimowy (ok. 50 m²), który zapewnia dodatkową, osłoniętą przestrzeń wypoczynkową z widokiem na działkę.
Salon (ok. 19 m²) uzupełnia bezpośrednio przylegający gabinet (ok. 12 m²). Łazienka (ok. 11 m²) wyposażona jest w prysznic bez brodzika i podwójną umywalkę. Do dyspozycji jest także kolejne pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki oraz schowek (ok. 8 m²) z bezpośrednim dostępem do stajni.
Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona. We wrześniu 2026 roku zainstalowano również nową pompę ciepła. Instalacje budynku mieszczą się w osobnym pomieszczeniu technicznym i kotłowni (ok. 10 m²).
Szczególny potencjał kryje dotychczas niewykończone poddasze (ok. 230 m²). Dostępne są już rysunki dotyczące dalszej adaptacji, dzięki czemu możliwości rozwoju zostały wstępnie przygotowane od strony projektowej. Możliwość uzyskania wymaganych pozwoleń należy uzgodnić z właściwymi urzędami.
Bezpośrednio do budynku mieszkalnego przylega stajnia z dziesięcioma przestronnymi boksami dla koni, które zainstalowano w 2018 roku. Boksy (ok. 12-17 m²) mają podgrzewane poidła i zapewniają bardzo dobre warunki do hodowli koni. W dawnej kotłowni olejowej można dodatkowo urządzić siodlarnię (ok. 16 m²).
Strefę dla koni uzupełnia ujeżdżalnia (ok. 20 x 40 m) z rozbudowaną podbudową i wysokiej jakości nawierzchnią jeździecką. Dostępne są pastwiska i padok również dostępne. Dodatkowo istnieje obecnie możliwość dzierżawy dodatkowych pastwisk o powierzchni do ok. 10 hektarów.
Istniejąca hala maszynowa została gruntownie wyremontowana w 2022 roku i jest obecnie wykorzystywana jako biuro, magazyn, bar i strefa wypoczynkowa. Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane i oferują różnorodne możliwości wykorzystania do pracy, hobby lub wypoczynku. Na budynku znajduje się również instalacja fotowoltaiczna (ok. 24 kWp) z magazynem energii (ok. 25 kWh).
Również teren zewnętrzny został starannie zagospodarowany. W 2024 roku podjazd do gospodarstwa oraz inne powierzchnie o łącznej powierzchni ok. 950 m² zostały wyłożone nową kostką brukową. Duża stodoła oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania siana, słomy, maszyn i sprzętu. Kolejny budynek stajenny jest w stanie wymagającym gruntownego remontu lub częściowej rozbiórki i stwarza dalsze możliwości przyszłej przebudowy.
Wyposażenie obejmuje również oczyszczalnię ścieków z 2008 roku, przeznaczoną dla maksymalnie sześciu osób, a także monitoring kamerami terenu gospodarstwa i boksów dla koni.
Wyjątkowe gospodarstwo łączące historyczny urok, nowoczesne technologie, przestronne wnętrza i idealne warunki dla miłośników koni. Niezależnie od tego, czy będzie to prywatna przystań, przestronna rezydencja rodzinna, czy indywidualna koncepcja gospodarstwa – tutaj powstaje przestrzeń dla wyjątkowych pomysłów na życie i mieszkanie. Rozległa działka, istniejące budynki gospodarcze oraz różnorodne tereny sprawiają, że ta posiadłość to rzadka okazja.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
