دوبلكس في راين هِسّن – الراحة والصحة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يجمع هذا الدوبلكس الاستثنائي، بمساحة 108 م²، كل ما يميز السكن العصري والواعي بالصحة على أعلى مستوى – إنه منزل لا يوفر الراحة فحسب، بل يقوم أيضًا على رؤية مستقبلية ومستدامة.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى علم الأحياء البنائي المدروس بعناية، الذي يميز هذه الشقة عن العروض العادية: فجميع التركيبات الكهربائية محمية، كما خضعت جميع الغرف لقياسات بيولوجية بنائية – بل إن غرف النوم محمية بالكامل، حتى تتمكنوا من النوم كل ليلة بعمق وراحة حقيقيين. وما لا يُرى هو ما يصنع الفارق الحاسم هنا.
ويجمع مفهوم الطاقة بالقدر نفسه بين الكفاءة والراحة: إذ تتيح التدفئة الأرضية المزودة بتحكم فردي في كل غرفة ضبط الحرارة بدقة وفق احتياجاتكم الشخصية، بينما تضمن المضخة الحرارية الحديثة انخفاض تكاليف التشغيل – وشهادة الطاقة تتحدث عن نفسها. وتحمي النوافذ مزدوجة الزجاج بشكل موثوق من الضوضاء الخارجية. كما يضمن نظام التهوية المتحكم به هواءً صحيًا داخل الغرف – من دون تيارات هوائية.
وقد أُخذت جميع التفاصيل اليومية في الحسبان أيضًا: فمحطة تليين المياه المدمجة توفر مياهًا منخفضة التكلس، وهي ليست أكثر راحة فحسب، بل تحافظ كذلك على الأجهزة المنزلية والأنابيب وتطيل عمرها الافتراضي بشكل ملحوظ. وعلى التراس تتوفر مقابس كهربائية، ووصلة مياه، وإضاءة – وهي مثالية للأمسيات الاجتماعية أو لتنسيق المساحة الخارجية بعناية. كما تجعل مواقف السيارات في المرآب السفلي، وعددها اثنان، والمزودة بالبنية التحتية المناسبة لتركيب Wallbox مستقبلًا، هذه الشقة جذابة أيضًا لمالكي السيارات الكهربائية. وتكمل غرفة قبو إضافية عرض المساحات بصورة عملية.
وبفضل الجمع بين العناية البيولوجية البنائية، والكفاءة في استهلاك الطاقة، والتجهيزات المدروسة جيدًا، فإن هذا الدوبلكس أكثر من مجرد شقة – إنه استثمار في جودة الحياة والصحة والاستدامة. عرض نادر للأشخاص الذين لا يرغبون في تقديم أي تنازلات في سكنهم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتحد الراحة والتقنية في هذه الشقة الدوبلكس في وحدة مقنعة – حتى أدق التفاصيل.
تضمن الستائر الدوارة الكهربائية في جميع النوافذ ونوافذ السقف ليس فقط حماية مثالية من الحرارة في الأيام المشمسة، بل تخلق أيضًا، بلمسة زر واحدة، أجواءً مريحة في أي وقت من اليوم. وتوسّع المظلة الكهربائية هذه الراحة إلى الشرفة، وتدعو إلى الاستمتاع بالمساحة الخارجية بكل ما فيها – سواء أثناء تناول الإفطار في الظل أو قضاء أمسيات هادئة في الهواء الطلق.
ويضيف الباركيه الفاخر المؤلف من 3 طبقات داخل الشقة لمسة دافئة وعالية الجودة تجمع بين الأناقة والمتانة. أما المطبخ العصري المدمج فمصمم بمراعاة الوظيفة والجماليات – ليصبح الطهي فيه متعة حقيقية.
يوفر الحمامان المرونة التي تسهّل الحياة اليومية: إذ يُدخل الحمام المشرق ذو الإضاءة الطبيعية الضوء الطبيعي إلى المكان ويخلق أجواءً ودية ومنفتحة، بينما يتميز الحمام الداخلي الواسع بطابعه الهادئ والمحمي، ليكون ملاذًا شخصيًا مثاليًا.
والشقة مجهزة بأفضل صورة للمستقبل الرقمي: إذ إن تمديد شبكة الألياف الضوئية على وشك البدء، كما تتوفر منافذ LAN في كل غرفة. ويوفر توزيع المساحات السخي، المكوّن من أربع غرف، وغرفة تخزين، ومساحة تخزين إضافية في الطابق العلوي، مساحة التخزين والمرونة التي تتطلبها الحياة العصرية.

الموقع

وصف الموقع

إيسنهايم مكان ساحر في راين هِسّن. وتدعو الكروم المحيطة وغابة أوبر-أولم، ذات الطابع الريفي، إلى التنزه. تتوفر مواصلات جيدة بالحافلات باتجاه محطة ماينتس الرئيسية، وإنغلهايم وباد كرويتسناخ، وكذلك نيدر-أولم. يمكن الوصول إلى ماينتس وفيسبادن بالسيارة خلال 20 دقيقة، وإلى مطار فرانكفورت خلال 40 دقيقة. يقع مقر ZDF وليرشنبرغ على بُعد 4 كم فقط. يوجد في إيسنهايم متجر Netto، وخلال 8 دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى Aldi وLidl وEdeka. وفي أوبر-أولم المجاورة يوجد متجر REWE مفتوح حتى الساعة 22:00. تقدم إيسنهايم مجموعة متنوعة من الجمعيات والنوادي: فسكان إيسنهايم يجعلون الاستقرار هنا والشعور بالراحة أمرًا سهلًا للغاية. وفي الصيف تُقام هنا وفي البلدات المحيطة العديد من مهرجانات النبيذ. وتضمن الرعاية الصحية عدة أطباء عامين وصيدلية. ومن المفيد للآباء معرفة أن هناك عدة دور حضانة ومدرسة ابتدائية، بينما توجد مدارس ثانوية في نيدر-أولم وماينتس بريتسنهايم، ويمكن الوصول إلى كلتيهما بسهولة فائقة بالحافلة. إيسنهايم مكان آمن وخلاب ونظيف، يقع ضمن منطقة توفر مستوى عاليًا من جودة الحياة. هنا لن تجدوا منزلًا فحسب، بل مجتمعًا يمكن لعائلتكم أن تشعر فيه بالراحة. ومن الشقة نفسها يمكن الاستمتاع بإطلالة حالمة على الكنيسة ونيدر-أولم. مشمسة نهارًا، ورومانسية مساءً مع أضواء المدينة. مجتمع السكان والجوار هادئ وودود، ومستعد دائمًا للدردشة وكذلك لتقديم المساعدة.