Мезонет в Рейнхессене — комфорт и здоровье

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Эта необычная квартира-мезонет площадью 108 м² объединяет всё, что соответствует современному и ориентированному на здоровье жилью высочайшего уровня, — дом, задуманный не только как комфортный, но и как перспективный и экологичный.
Особого внимания заслуживает продуманная биология строительства, выделяющая эту квартиру среди обычных предложений: все электрические инсталляции экранированы, а все помещения прошли биоэкологические измерения — спальни даже полностью экранированы, чтобы каждую ночь вы могли действительно спокойно спать. Именно невидимые детали здесь имеют решающее значение.
Энергетическая концепция одинаково впечатляет эффективностью и комфортом: тёплый пол с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате позволяет точно настроить тепло в соответствии с вашими личными потребностями, а современный тепловой насос обеспечивает низкие эксплуатационные расходы — энергетический сертификат говорит сам за себя. Окна с двойным остеклением надёжно защищают от внешнего шума. Система контролируемой вентиляции обеспечивает здоровый воздух в помещениях — без сквозняков.
В повседневной жизни также предусмотрено всё необходимое: интегрированная система умягчения воды подаёт воду с низким содержанием извести, которая не только приятнее, но и бережёт бытовые приборы и трубопроводы, значительно продлевая срок их службы. На террасе предусмотрены розетка, подключение воды и освещение — идеально для приятных вечеров или ухоженной открытой зоны. Два парковочных места в подземном гараже с соответствующей инфраструктурой для будущей настенной зарядной станции делают эту квартиру привлекательной и для владельцев электромобилей. Дополнительное подвальное помещение практично дополняет жилое пространство.
Благодаря сочетанию заботы о биологии строительства, энергетической эффективности и продуманного оснащения эта квартира-мезонет — больше, чем просто жильё: это инвестиция в качество жизни, здоровье и устойчивое развитие. Редкое предложение для людей, которые не хотят идти на компромиссы в вопросах жилья.

Фитинги и особенности, как описано

Комфорт и технологии образуют в этой двухуровневой квартире гармоничное единство — и так до мельчайших деталей.
Электрические роллеты на всех окнах и мансардных окнах не только обеспечивают идеальную защиту от жары в солнечные дни, но и одним нажатием кнопки создают приятную атмосферу в любое время суток. Электрическая маркиза расширяет этот комфорт на террасе и приглашает в полной мере наслаждаться открытым пространством — будь то завтрак в тени или спокойные вечера на свежем воздухе.
В интерьере благородный трёхслойный паркет создаёт качественный, тёплый акцент, объединяющий стиль и долговечность. Современная встроенная кухня функционально и эстетично продумана — это пространство, где приготовление пищи превращается в настоящее удовольствие.
Две ванные комнаты обеспечивают гибкость, облегчающую повседневную жизнь: светлая ванная комната с естественным освещением наполняется дневным светом и создаёт дружелюбную, открытую атмосферу, тогда как просторная ванная комната без окна благодаря своему спокойному, защищённому характеру убеждает как личное место для отдыха.
К цифровому будущему квартира подготовлена наилучшим образом: расширение оптоволоконной сети уже готовится к запуску, точки подключения LAN имеются в каждой комнате. Просторная планировка с четырьмя комнатами, кладовой и дополнительным помещением для хранения на верхнем уровне обеспечивает необходимое современному жилью пространство для хранения и гибкость.

Расположение

Подробности о местоположении

Эссенхайм — очаровательное место в Рейнхессене. В сельской местности окружающие виноградники и лес Обер-Ольм приглашают на прогулки. Хорошее автобусное сообщение в направлении главного вокзала Майнца, Ингельхайма и Бад-Кройцнаха, а также Нидера-Ольма. До Майнца и Висбадена можно добраться на автомобиле за 20 минут, до аэропорта Франкфурта — за 40 минут. ZDF и Лерхенберг находятся всего в 4 км. В Эссенхайме есть Netto, за 8 минут на автомобиле можно добраться до Aldi, Lidl и Edeka. В соседнем Обер-Ольме есть REWE, который открыт до 22 часов. Эссенхайм предлагает разнообразные возможности для участия в клубах и объединениях: жители Эссенхайма очень легко помогают освоиться здесь и почувствовать себя комфортно. Летом здесь и в окрестных населённых пунктах проходит множество винных праздников. Медицинское обслуживание обеспечивается несколькими семейными врачами и аптекой. Родителям важно знать: здесь есть несколько детских садов и начальная школа, а в Нидере-Ольме и Майнце-Бретценхайме — средние школы, до обеих легко добраться на автобусе. Эссенхайм — безопасное, идиллическое и чистое место, расположенное в регионе, который предлагает высокое качество жизни. Здесь вы найдёте не только дом, но и сообщество, в котором ваша семья сможет чувствовать себя комфортно. Из самой квартиры открывается великолепный вид на церковь и Нидер-Ольм. Днём солнечно, вечером романтично благодаря огням города. Жильцы дома и соседи спокойные и доброжелательные, всегда готовы поговорить и помочь.