| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 122 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1607 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 64 m² |
| سعر البيع | 485.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,975.41 €/m² |
| عمولة | 4,76% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل عائلي منفصل خضع لتجديد شامل في عام 2013، يقع في مركز نيدركاسل. شُيّد المبنى حوالي عام 1958 بطريقة البناء الصلب مع قبو على قطعة أرض بنظام حق الانتفاع بمساحة 1607 م². تبلغ رسوم حق الانتفاع حاليًا حوالي 450 يورو سنويًا. يستمر العقد 26 عامًا أخرى ثم يُمدد. ووفقًا للاستعلام المبدئي عن البناء من عام 2013، لا يزال مسموحًا بالبناء على قطعة الأرض. في ذلك الوقت، تم الاستفسار عن بناء ثلاثة منازل عائلية منفصلة. ويمكن بالتأكيد إنشاء مرائب ومواقف سيارات مسقوفة خلال فترة قصيرة. خضع المنزل لتحديث كامل عام 2013. وهو مزود بعزل بسمك 15 سم، وحصل على سقف جديد ونوافذ حديثة كبيرة ذات زجاج مزدوج. وبذلك يمكن لنظام التدفئة المركزي بالغاز الموجود تدفئة المنزل بكفاءة أكبر.
نطاق التجديد الشامل باختصار:
- تم عزل الجدران الخارجية وتجصيصها من جديد
- تغطية سقف جديدة تشمل عزل السقف
- مزاريب جديدة
- نوافذ جديدة
- أرضيات من اللامينيت
- تم تجديد الحمام
- تم تجديد مرحاض الضيوف
- تم تجديد التمديدات الكهربائية
- تم تجديد أنابيب المياه
- تم تركيب نظام تدفئة بالغاز
- تم إنشاء شرفة بإطلالة على الحديقة
- تراس كبير
- باب مدخل جديد
- استغلال مساحة العلية المدببة
في الطابق الأرضي تجدون أكبر غرفة في المنزل: غرفة المعيشة الرائعة. ومن هنا يمكنكم النظر إلى المطبخ المشرق والمغمور بالضوء، وكذلك إلى مساحة الحديقة والتراس الخلفية. كما أن للمطبخ مدخلًا من الممر. يوجد أيضًا حمام صغير مع مرحاض ودُش في الطابق الأرضي. وهو مكسو بالبلاط الأبيض، مع لمسات عصرية باللونين الرمادي والأسود، ويحتوي على نافذة. صُمم الطابق العلوي بشكل مفتوح جدًا! فبالإضافة إلى الحمام المزود بحوض استحمام زاوي، يوجد غرفة نوم وغرفة مدفأة. وبين غرفة المدفأة والشرفة توجد غرفة انتقالية نوعًا ما. ومن الناحية النظرية، يمكن فصل هذه المساحة عن الردهة، بحيث يمكن إنشاء منطقة عمل مستقلة. أما الطابق العلوي المُجهز، والذي يمكن الوصول إليه عبر سلم درجات، فهو مناسب بشكل مثالي كغرفة للأطفال. المنزل مؤجر حاليًا. لا توجد دفعات مسبقة للتكاليف الإضافية. ويتولى المستأجر تسوية تكاليف الغاز والكهرباء والمياه ورسوم جمع النفايات مباشرةً مع مزودي الخدمات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
329.000 € منزل ساحر واسع بإمكانات كبيرة – منزل فسيح بحديقة ومرآب على أرض حق انتفاع طويل الأمد53859 Niederkassel
228.000 € قطعة أرض للبناء-منزل عائلي-منزل مزدوج-موقع على نهر الراين53859 Gladbeck
839.000 € مساحة لأجيال متعددة – منزل لعائلتين مع حديقة كبيرة وشقة مستقلة53859 Niederkassel
