| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 122 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1607 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 64 m² |
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.975,41 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan müstakil tek ailelik ev, 2013 yılında komple yenilenmiş olup Niederkassel merkezde bulunmaktadır. Bina yaklaşık 1958 yılında sağlam yapı tarzında, bodrumlu olarak 1607 m² büyüklüğündeki üst hakkı arsası üzerine inşa edilmiştir. Üst hakkı bedeli şu anda yıllık yaklaşık 450 Euro’dur. Sözleşmenin bitmesine 26 yıl kalmış olup sonrasında uzatılacaktır. 2013 tarihli yapı ön başvurusuna göre arsaya ilave yapı yapılmasına izin verilmektedir. O dönemde üç tek ailelik ev için başvuru yapılmıştır. Kesin olarak kısa vadede garaj ve carport inşa edilebilir. Ev 2013 yılında tamamen modernize edilmiştir. 15 cm kalınlığında yalıtıma sahip olup yeni bir çatı ve çift camlı, geniş ve modern pencerelerle donatılmıştır. Böylece mevcut gaz merkezi ısıtma sistemi evi daha verimli ısıtabilmektedir.
Komple yenilemenin kapsamına genel bakış:
- Dış duvarlar yalıtılmış ve yeniden sıvanmıştır
- Çatı yalıtımı dahil yeni çatı kaplaması
- Yeni yağmur olukları
- Yeni pencereler
- Laminat zeminler
- Banyo yenilenmiştir
- Misafir WC’si yenilenmiştir
- Elektrik tesisatı yenilenmiştir
- Su boruları yenilenmiştir
- Gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur
- Bahçeye bakan bir balkon inşa edilmiştir
- Geniş teras
- Yeni giriş kapısı
- Çatı arasının kullanıma açılması
Zemin katta evin en büyük odası bulunmaktadır: Muhteşem salon. Buradan aydınlık mutfağı ve arka taraftaki bahçe ile teras alanını görebilirsiniz. Mutfağın ayrıca koridordan da bir girişi vardır. Zemin katta WC ve duş içeren küçük bir banyo da bulunmaktadır. Banyo beyaz fayanslarla döşenmiş, modern gri-siyah detaylara sahip olup bir penceresi vardır. Üst kat oldukça açık bir şekilde tasarlanmıştır! Köşe küvetli banyonun yanı sıra bir yatak odası ve şömine odası bulunmaktadır. Şömine odası ile balkon arasında bir tür geçiş odası vardır. Teorik olarak bu alan holde ayrılabilir ve böylece ayrı bir çalışma alanı oluşturulabilir. Basamaklı merdivenle ulaşılan kullanıma açılmış çatı katı, çocuk odası olarak ideal şekilde kullanılabilir. Ev şu anda kiracılıdır. Yan gider avansı bulunmamaktadır. Kiracı gaz, elektrik, su ve çöp toplama ücretlerini doğrudan hizmet sağlayıcılarla ödemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
329.000 € Potansiyelli büyüleyici geniş yaşam alanı – bahçeli ve garajlı, geniş konut Erbbau arsası üzerinde53859 Niederkassel
228.000 € Konut inşaat arsası-Tek ailelik ev-İkiz ev-Ren kıyısı53859 Gladbeck
839.000 € Nesiller için alan – Büyük bahçeli ve ayrı daireli iki ailelik ev53859 Niederkassel
