| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 122 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1607 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 64 m² |
| Ціна продажу | 485.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.975,41 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається окремий односімейний будинок у центрі Нідеркасселя, капітально реконструйований у 2013 році. Будівлю було зведено приблизно у 1958 році за масивною технологією, з підвалом, на земельній ділянці площею 1607 м² на правах спадкової оренди. Плата за спадкову оренду наразі становить приблизно 450 євро на рік. Договір діє ще 26 років, після чого його буде продовжено. Згідно із запитом щодо попередньої будівельної заявки від 2013 року, на земельній ділянці ще можна будувати. Тоді було заявлено три односімейні будинки. Безумовно, у короткі строки можна звести гаражі та навіси для автомобілів. У 2013 році будинок було повністю модернізовано. Він має теплоізоляцію товщиною 15 см, новий дах, а також великі сучасні вікна з подвійним склінням. Завдяки цьому наявне газове центральне опалення може ефективніше обігрівати будинок.
Огляд обсягу капітальної реконструкції:
- зовнішні стіни утеплено та заново оштукатурено
- нове покриття даху, включно з теплоізоляцією даху
- нові водостічні жолоби
- нові вікна
- ламінатні підлоги
- ванну кімнату оновлено
- гостьовий туалет оновлено
- електропроводку оновлено
- водопровідні труби оновлено
- встановлено газове опалення
- облаштовано балкон із видом на сад
- велика тераса
- нові вхідні двері
- облаштовано горищне приміщення
На першому поверсі розташована найбільша кімната будинку: чудова вітальня. Звідси можна бачити залиту світлом кухню, а також задню частину саду й тераси. Водночас кухня має вхід і з коридору. На першому поверсі також розташована невелика ванна кімната з туалетом і душем. Вона облицьована білою плиткою, має сучасні сіро-чорні акценти та вікно. Верхній поверх спланований дуже відкрито! Окрім ванної кімнати з кутовою ванною, тут є спальня та кімната з каміном. Між кімнатою з каміном і балконом розташована своєрідна перехідна кімната. Теоретично цю зону можна відокремити від передпокою, щоб облаштувати окреме робоче приміщення. Облаштований мансардний поверх, до якого ведуть східці, оптимально підходить як дитяча кімната. Наразі будинок орендований. Авансові платежі за комунальні витрати не передбачені. Орендар безпосередньо розраховується з постачальниками за газ, електроенергію, воду та вивезення сміття.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
329.000 € Чарівний простір із потенціалом – просторий житловий будинок із садом і гаражем на ділянці з правом забудови53859 Niederkassel
228.000 € Земельна ділянка під забудову — односімейний будинок — двоквартирний будинок — розташування на Рейні53859 Gladbeck
839.000 € Простір для поколінь — двосімейний будинок із великим садом і окремою квартирою53859 Niederkassel
