| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1607 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 64 m² |
| Цена покупки | 485.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 975,41 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся отдельно стоящий частный дом в центре Нидеркасселя, капитально реконструированный в 2013 году. Здание было построено примерно в 1958 году в массивной конструкции с подвалом на участке площадью 1607 м², предоставленном на правах наследуемой аренды. В настоящее время арендная плата составляет около 450 евро в год. Срок действия договора — ещё 26 лет, после чего он будет продлён. Согласно предварительному запросу на строительство от 2013 года, на участке ещё разрешено строительство. В то время запрашивалось разрешение на строительство трёх частных домов. В любом случае в ближайшее время можно построить гаражи и навесы для автомобилей. Дом полностью модернизирован в 2013 году. Он получил теплоизоляцию толщиной 15 см, новую крышу, а также большие современные окна с двойным остеклением. Благодаря этому имеющаяся газовая система центрального отопления может эффективнее обогревать дом.
Объём капитальной реконструкции в общих чертах:
- наружные стены утеплены и оштукатурены заново
- новое кровельное покрытие, включая теплоизоляцию крыши
- новые водосточные желоба
- новые окна
- ламинированные полы
- ванная комната обновлена
- гостевой туалет обновлён
- электропроводка обновлена
- водопроводные трубы обновлены
- установлено газовое отопление
- построен балкон с видом на сад
- большая терраса
- новая входная дверь
- обустройство чердачного помещения
На первом этаже находится самая большая комната дома: великолепная гостиная. Отсюда можно видеть залитую светом кухню, а также заднюю садовую и террасную зону. При этом кухня также имеет вход из коридора. На первом этаже также расположена небольшая ванная комната с туалетом и душем. Она облицована белой плиткой, имеет современные серо-чёрные акценты и окно. Верхний этаж оформлен очень открыто! Помимо ванной комнаты с угловой ванной, здесь находятся спальня и каминная комната. Между каминной комнатой и балконом расположено своего рода переходное помещение. Теоретически эту зону можно отделить от холла, чтобы обустроить отдельное рабочее пространство. Обустроенный мансардный этаж, куда ведёт лестница-стремянка, оптимально подходит в качестве детской комнаты. В настоящее время дом сдан в аренду. Авансовые платежи за коммунальные расходы не предусмотрены. Арендатор напрямую рассчитывается с поставщиками за газ, электричество, воду и вывоз мусора.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
329.000 € Очаровательный просторный дом с потенциалом – просторный жилой дом с садом и гаражом на участке, предоставленном на праве наследуемой аренды53859 Niederkassel
228.000 € Земельный участок под застройку — односемейный дом — дом на две семьи — расположение на Рейне53859 Gladbeck
839.000 € Пространство для нескольких поколений — двухквартирный дом с большим садом и отдельной квартирой53859 Niederkassel
