| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 122 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1607 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 64 m² |
| Cena zakupu | 485.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 975,41 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Niederkassel, w centrum, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2013 roku. Budynek został wzniesiony około 1958 roku w technologii masywnej, z piwnicą, na działce o powierzchni 1607 m² w użytkowaniu wieczystym. Czynsz z tytułu użytkowania wieczystego wynosi obecnie około 450 euro rocznie. Umowa obowiązuje jeszcze przez 26 lat, a następnie zostanie przedłużona. Zgodnie z zapytaniem przedinwestycyjnym z 2013 roku na działce można jeszcze budować. Wówczas zapytano o możliwość budowy trzech domów jednorodzinnych. Zdecydowanie można w krótkim czasie wybudować garaże i wiaty garażowe. Dom został w 2013 roku całkowicie zmodernizowany. Posiada izolację o grubości 15 cm, otrzymał nowy dach oraz duże, nowoczesne okna z podwójnymi szybami. Dzięki temu istniejące centralne ogrzewanie gazowe może efektywniej ogrzewać dom.
Zakres generalnego remontu w skrócie:
- ściany zewnętrzne zostały ocieplone i ponownie otynkowane
- nowe pokrycie dachowe wraz z izolacją dachu
- nowe rynny
- nowe okna
- podłogi laminowane
- odnowiono łazienkę
- odnowiono WC dla gości
- odnowiono instalację elektryczną
- odnowiono instalację wodną
- zamontowano ogrzewanie gazowe
- wybudowano balkon z widokiem na ogród
- duży taras
- nowe drzwi wejściowe
- adaptacja strychu
Na parterze znajduje się największe pomieszczenie w domu: wspaniały salon. Z tego miejsca można spojrzeć na pełną światła kuchnię, a także na znajdującą się z tyłu część ogrodową i taras. Kuchnia ma również wejście z korytarza. Na parterze znajduje się także mała łazienka z WC i prysznicem. Jest wyłożona białymi płytkami, ma nowoczesne szaroczarne akcenty i okno. Piętro zostało zaprojektowane bardzo otwarcie! Oprócz łazienki z wanną narożną znajduje się tu sypialnia i pokój kominkowy. Pomiędzy pokojem kominkowym a balkonem znajduje się swego rodzaju pokój przejściowy. Teoretycznie można oddzielić ten obszar od holu, aby urządzić oddzielne miejsce do pracy. Zaadaptowane poddasze, do którego prowadzą schody drabinkowe, idealnie nadaje się na pokój dziecięcy. Obecnie dom jest wynajmowany. Nie ma zaliczek na koszty dodatkowe. Najemca rozlicza gaz, prąd, wodę i opłaty za wywóz śmieci bezpośrednio z dostawcami usług.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
329.000 € Urokliwy dom o zaskakującej przestronności i dużym potencjale – przestronny dom mieszkalny z ogrodem i garażem na działce w użytkowaniu wieczystym53859 Niederkassel
228.000 € Działka budowlana-dom jednorodzinny-dom bliźniaczy-położenie nad Renem53859 Gladbeck
839.000 € Przestrzeń dla pokoleń – dom dwurodzinny z dużym ogrodem i mieszkaniem dodatkowym53859 Niederkassel
