Südwestseite
Südseite mit Terrasse
Ostseite mit Zugang zur Küche
Nordseite
Blick über die Weiden
Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Verbindung zur Küche
Vollbad im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 1961 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1399 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 48 m² |
| سعر البيع | 570.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,071.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل عائلي مستقل على قطعة أرض واسعة في موقع على أطراف البلدة، محاط بالمراعي والحقول وبالقرب من بحر البلطيق.
شُيّد المنزل ذو الواجهة المبنية بالطوب الأحمر، والمزوّد بقبو جزئي وسقف هرمي، عام 1961 بطريقة البناء الصلبة، وخضع لتحديث شامل عام 2017. يؤدي المدخل الطويل إلى المرآب المزدوج/الورشة مباشرةً عبر Grundstück الواسعة، مع أرضية جديدة وأبواب عالية الجودة.
يؤدي باب المدخل المحمي من العوامل الجوية إلى ردهة ودودة مزودة بخزانة ملابس. كما يمكن الوصول من الورشة إلى ردهة المدخل عبر غرفة خدمات منزلية مزودة بتوصيلة للغسالة، ومغسلة ودش. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرفة المعيشة، والمطبخ، ودورة مياه للضيوف، وكذلك المكتب/غرفة النوم أو الضيوف في الطابق الأرضي. تشكل غرفة المعيشة/الطعام الكبيرة بوضوح قلب المنزل. وتتميز بواجهة نوافذ موجهة نحو الجنوب الغربي، تتيح إطلالة على السماء المميزة لولاية شليسفيغ-هولشتاين وتسمح بدخول الكثير من الضوء وأشعة الشمس. ويمكن للعائلة بأكملها التجمع هنا في الأمسيات الدافئة أمام المدفأة. ومن خلال باب منزلق مزدوج ننتقل إلى ركن أرائك مريح، ومنه عبر الشرفة الجنوبية المغطاة مباشرةً إلى الحديقة. كما يتمتع المطبخ المجاور بمدخل مباشر إلى الحديقة من الجهة الشرقية، وتجعله الشرفة الخشبية مكاناً مثالياً للاستمتاع بقهوة الصباح.
يؤدي درج خشبي من ردهة المدخل إلى الطابق العلوي المريح. توجد هنا غرفتا نوم إضافيتان مزودتان بنوافذ Velux قابلة للدوران والإمالة. ومن الحمام الكامل المزود بمرحاض، ودش إضافي وحوض استحمام، تتاح إطلالة واسعة وغير محجوبة على المروج والحقول، وحتى بحر البلطيق في فصل الشتاء. توفر خزانة مدمجة في الردهة مساحة تخزين كافية. وتُضاف إليها علّية معزولة تبلغ مساحتها نحو 24م² فوق الورشة. ويوجد اتصال مباشر بالورشة عبر درج أرضي.
يوجد في القبو بالأسفل مساحة كافية للمؤن. كما توجد في غرفة أخرى غلاية تكثيف تعمل بالغاز من عام 2017، بالإضافة إلى وحدة التخزين الكهربائية (7kW) الخاصة بالنظام الشمسي. تبلغ قدرة النظام الشمسي لعام 2024 نحو 13,49 kWp، ويزود المنزل وكذلك صندوق شحن السيارة بالكهرباء.
خضع المنزل لتحديث شامل عام 2017:
- جميع النوافذ تقريباً جديدة
- سقف معزول بطبقة عزل بين العوارض الخشبية بسماكة 23cm وبلاط سقف جديد من Meyer Holsen
- جميع التمديدات جديدة (الكهرباء والمياه والصرف الصحي)
- نظام تدفئة جديد
- أبواب داخلية جديدة
- تجديد دورة مياه الضيوف
- تجهيز المطبخ بالكامل من جديد
- جديد أرضيات من اللامينيت في بعض غرف الطابق الأرضي
- ألواح خشبية في الطابق العلوي مصقولة ومزيتة
تتكون قطعة الأرض من حديقة مُعتنى بها ومصممة بطريقة طبيعية، تضم أحواضًا مزهرة من النباتات المعمرة وشجيرات للزينة والتوت.
- مطبخ من الخشب الصلب بالكامل (Team 7)
- غلاية تكثيف تعمل بالغاز من عام 2017- Vissmann Vitodens 200-W
- نظام شمسي من عام 2024 مع وحدة تخزين وصندوق شحن جداري
- موقد مدفأة
- اتصال بالألياف الضوئية
- عتبات نوافذ من الخشب الصلب بالكامل
- أبواب مرآب عالية الجودة
- تراس خشبي وحجري
- قطعة أرض مسوّرة بسياج من الشجيرات وسياج شبكي قضباني
- حديقة مُعتنى بها ومصممة بطريقة طبيعية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل على أطراف بلدة كاكوهل في بلدية بليكيندورف، على بُعد نحو 3 كم بخط مستقيم من شاطئ بحر البلطيق (خليج هوفاختر). وتمتد سويسرا هولشتاين مباشرةً إلى الجنوب.
توجد مدرسة ابتدائية وروضة أطفال في الجوار المباشر في بليكيندورف (على بُعد نحو 2,5 كم)، ومدرسة حرة في هوفاخْت (Baltica، على بُعد نحو 6 كم). أما المدارس الثانوية والأطباء والصيدليات وجميع إمكانيات التسوق فتوجد في لوتينبورغ القريبة، ويمكن الوصول إليها أيضًا بسهولة بوسائل النقل العام.
تحيط بالعقار المروج، ولا يجاوره جار مباشر إلا من جهة واحدة.
يمتد أمام المنزل طريق قليل الاستخدام.
