Südwestseite
Südseite mit Terrasse
Ostseite mit Zugang zur Küche
Nordseite
Blick über die Weiden
Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Verbindung zur Küche
Vollbad im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 1961 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1399 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 48 m² |
| Цена покупки | 570.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 071,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий односемейный дом на просторном участке на окраине населённого пункта, окружённый пастбищами и полями, недалеко от Балтийского моря.
Дом с красной клинкерной облицовкой, частично с подвалом и вальмовой крышей был построен в 1961 году по технологии массивного строительства и комплексно модернизирован в 2017 году. Длинный подъезд ведёт по обширному участку прямо к двойному гаражу/мастерской с новым напольным покрытием и высококачественными дверями.
Защищённая от непогоды входная дверь ведёт в светлый коридор с гардеробом. Кроме того, из мастерской через хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины, раковиной и душем можно попасть во входной коридор. Отсюда доступны гостиная, кухня, гостевой туалет, а также кабинет/спальня или гостевая комната на первом этаже. Большая гостиная/столовая, несомненно, является сердцем дома. Она впечатляет оконным фасадом, ориентированным на юго-запад, который открывает вид на характерное для Шлезвиг-Гольштейна небо и пропускает много света и солнечных лучей. В уютные вечера у камина здесь может собираться вся семья. Через двойную раздвижную дверь можно пройти в уютную зону с диваном, а оттуда через крытую южную террасу — прямо в сад. Примыкающая кухня также имеет с восточной стороны прямой выход в сад; деревянная терраса делает утреннее наслаждение кофе идеальным.
Из входного коридора деревянная лестница ведёт в уютный верхний этаж. Здесь расположены ещё две спальни с поворотно-откидными окнами Velux. Из полноценной ванной комнаты с туалетом, дополнительным душем и ванной открывается беспрепятственный вид на луга и поля, а зимой даже до Балтийского моря. Встроенный шкаф в коридоре обеспечивает достаточно места для хранения. Его дополняет изолированный чердак площадью около 24 м² над мастерской. Лестница на чердак обеспечивает прямое сообщение с мастерской.
В расположенном ниже подвале достаточно места для хранения запасов. В ещё одном помещении находятся газовый конденсационный котёл 2017 года, а также электрический накопитель (7 кВт) солнечной установки. Солнечная установка 2024 года имеет мощность 13,49 кВтп и снабжает электричеством как дом, так и настенную зарядную станцию.
Дом был комплексно модернизирован в 2017 году:
- почти все окна новые
- утеплённая крыша с межстропильным утеплением толщиной 23 см и новой черепицей Meyer Holsen
- все коммуникации новые (электрика, водопровод и канализация)
- новая система отопления
- новые межкомнатные двери
- гостевой туалет отремонтирован
- кухня полностью переоборудована
- новый Ламинатный пол в некоторых помещениях на первом этаже
- Деревянные половые доски на верхнем этаже отшлифованы и промаслены
Участок представляет собой ухоженный, оформленный в природном стиле сад с цветущими клумбами многолетников, декоративными и ягодными кустарниками.
- Кухня из массива дерева (Team 7)
- Газовый конденсационный котёл 2017 года — Vissmann Vitodens 200-W
- Солнечная установка 2024 года с накопителем и настенной зарядной станцией
- Каминная печь
- Оптоволоконное подключение
- Подоконники из массива дерева
- Высококачественные гаражные ворота
- Деревянная и каменная террасы
- Обнесённый живыми изгородями и секционным металлическим забором участок
- Ухоженный, оформленный в природном стиле сад
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится на окраине Какёля в общине Блекендорф, примерно в 3 км по прямой от побережья Балтийского моря (бухта Ховахт). Непосредственно к югу простирается Гольштейнская Швейцария.
Начальная школа и детский сад находятся в непосредственной близости, в Блекендорфе (примерно 2,5 км), а свободная школа — в Ховахте (Baltica, примерно 6 км). Средние школы, врачи, аптеки и все возможности для покупок находятся в расположенном неподалёку Лютьенбурге, до которого также удобно добираться общественным транспортом.
Объект окружён лугами и граничит только с одной стороны с непосредственным соседом.
Перед домом проходит мало загруженная дорога.
