बाल्टिक सागर और होल्स्टाइन स्विट्ज़रलैंड के पास घास के मैदानों का दृश्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

समुद्र के निकट, गांव के बाहरी क्षेत्र में चरागाहों और खेतों से घिरे विशाल भूखंड पर स्वतंत्र एकल-परिवार का घर।

लाल क्लिंकर-ईंटों वाला, आंशिक बेसमेंट और चार-ढलान वाली छत वाला यह घर 1961 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और 2017 में व्यापक रूप से आधुनिकीकरण किया गया। लंबा ड्राइववे विस्तृत भूखंड पर सीधे नई फर्श और उच्च-गुणवत्ता वाले दरवाजों वाले डबल गैरेज/वर्कशॉप तक जाता है।
सुरक्षित स्थान पर स्थित प्रवेश-द्वार एक स्वागतयोग्य हॉल में खुलता है, जिसमें कोट रखने की जगह है। इसके अलावा, वर्कशॉप से एक उपयोगिता-कक्ष होते हुए प्रवेश-हॉल तक पहुंचा जा सकता है; इस कक्ष में वॉशिंग मशीन कनेक्शन, वॉशबेसिन और शॉवर है। यहां से भूतल पर बैठक-कक्ष, रसोई, अतिथि-शौचालय तथा कार्यालय/-शयनकक्ष या अतिथि-कक्ष तक पहुंचा जा सकता है। बड़ा बैठक-/भोजन-कक्ष स्पष्ट रूप से घर का केंद्र है। दक्षिण-पश्चिम दिशा में बनी खिड़कियों की पूरी पंक्ति, श्लेसविग-होल्स्टाइन के विशिष्ट आकाश का दृश्य प्रदान करती है और भीतर भरपूर रोशनी व धूप आने देती है। आरामदायक चिमनी वाली शामों में पूरा परिवार यहां एकत्र हो सकता है। डबल स्लाइडिंग दरवाजे से आगे एक स्वागतयोग्य सोफा-कोना है और वहां से ढकी हुई दक्षिणी टैरेस के रास्ते सीधे बगीचे में पहुंचा जा सकता है। इससे सटी रसोई में भी पूर्व दिशा में बगीचे तक सीधा प्रवेश है, जहां लकड़ी की टैरेस सुबह की कॉफी का आनंद और भी सुखद बनाती है।
प्रवेश-हॉल से लकड़ी की सीढ़ी आरामदायक ऊपरी मंजिल तक जाती है। यहां Drehkipp-Velux खिड़कियों वाले दो अतिरिक्त शयनकक्ष हैं। शौचालय, एक अतिरिक्त शॉवर और बाथटब वाले पूर्ण स्नानघर से घास के मैदानों और खेतों पर अबाधित विस्तृत दृश्य दिखाई देता है और सर्दियों में तो बाल्टिक सागर तक भी नजर जाती है। हॉल में बनी अलमारी पर्याप्त भंडारण स्थान देती है। इसे वर्कशॉप के ऊपर लगभग 24m² बड़े, इंसुलेटेड अटारी-कक्ष द्वारा बढ़ाया गया है। फर्श की सीढ़ी के माध्यम से वर्कशॉप से इसका सीधा संपर्क है।
नीचे बेसमेंट में भंडार रखने के लिए पर्याप्त जगह है। यहां एक अन्य कमरे में 2017 की गैस-कंडेंसिंग बॉयलर तथा सौर ऊर्जा प्रणाली का इलेक्ट्रिक स्टोरेज (7kW) भी स्थित है। 2024 की सौर ऊर्जा प्रणाली में 13,49 kWp क्षमता है और यह घर तथा Wallbox दोनों को बिजली प्रदान करती है।

घर का 2017 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया:
- लगभग सभी खिड़कियां नई
- 23cm इंटर-राफ्टर इंसुलेशन और नई Meyer Holsen छत की टाइलों वाली इंसुलेटेड छत
- सभी पाइप और लाइनें नई (बिजली, पानी और अपशिष्ट जल)
- नई हीटिंग प्रणाली
- नए आंतरिक दरवाजे
- अतिथि शौचालय का नवीनीकरण
- रसोई पूरी तरह नई सज्जित
- नया भूतल के कुछ कमरों में लैमिनेट फर्श
- ऊपरी मंजिल में लकड़ी के तख्तों को घिसकर तेल लगाया गया है

भूखंड एक सुव्यवस्थित, प्राकृतिक रूप से बनाया गया बगीचा है, जिसमें खिले हुए बारहमासी पौधों की क्यारियाँ, सजावटी और बेरी की झाड़ियाँ हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- ठोस लकड़ी की रसोई (Team 7)
- 2017 की गैस कंडेंसिंग बॉयलर प्रणाली- Vissmann Vitodens 200-W
- 2024 की सौर प्रणाली, स्टोरेज और वॉलबॉक्स सहित
- फायरप्लेस स्टोव
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
- ठोस लकड़ी की खिड़की की चौखटें
- उच्च गुणवत्ता वाले गैराज दरवाजे
- लकड़ी और पत्थर की टैरेस
- हेज और रॉड-ग्रिड बाड़ से घिरा भूखंड
- सुव्यवस्थित, प्राकृतिक रूप से बनाया गया बगीचा

स्थान

स्थान विवरण

यह मकान ब्लेकेंडोर्फ नगरपालिका के काक्योएल के बाहरी क्षेत्र में स्थित है और बाल्टिक सागर तट (होक्वाख्टर खाड़ी) से हवाई दूरी के अनुसार लगभग 3 किमी दूर है। ठीक दक्षिण में होल्स्टाइन स्विट्ज़रलैंड फैला हुआ है।
एक प्राथमिक विद्यालय और एक डे-केयर केंद्र पास ही ब्लेकेंडोर्फ में (लगभग 2,5 किमी) स्थित हैं और होक्वाख्ट में एक स्वतंत्र विद्यालय (Baltica, लगभग 6 किमी) है। आगे की शिक्षा वाले विद्यालय, चिकित्सक, फार्मेसी और खरीदारी की सभी सुविधाएँ पास के ल्यूट्येनबुर्ग में स्थित हैं और सार्वजनिक परिवहन से भी आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
संपत्ति घास के मैदानों से घिरी हुई है और केवल एक ओर सीधे पड़ोसी से लगती है।
घर के सामने एक कम यातायात वाला रास्ता गुजरता है।