| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 241 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1127 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 45 m² |
| سعر البيع | 595.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,468.88 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل العائلي الواسع في براوباخ بين السكن الهادئ والتجهيزات الحديثة والموقع الاستثنائي. يقع المنزل في شارع فرعي مسدود صغير لا يسكنه سوى عدد قليل من السكان، ما يتيح لكم الخصوصية دون العزلة – وفي الوقت نفسه تكونون مباشرة عند مدخل طريق الوصول إلى راينشتايغ، أحد أجمل مسارات المشي في ألمانيا.
بُني المنزل عام 1996 وخضع لتجديد شامل في 2013/2014. ويجعل مصعد الأشخاص، الممتد من المرآب حتى الطابق العلوي، العقار خالياً تماماً من العوائق، كما يتيح استخدامات متنوعة: كمنزل مريح للعائلات، أو منزل متعدد الأجيال، أو للأشخاص ذوي القيود الجسدية.
ونظراً لموقع المنزل على منحدر، توجد عدة شرفات على مستويات مختلفة – وهي أماكن مثالية للاستمتاع بالشمس أو الظل في أي وقت من اليوم. ومن منطقة المعيشة، ولا سيما من الطابق العلوي، يمكنكم الاستمتاع بإطلالة بانورامية رائعة وغير محجوبة على نهر الراين.
المنزل السكني
- سنة البناء 1996، تجديد شامل 2013/2014
- مصعد أشخاص من المرآب حتى الطابق العلوي
- مساحة المعيشة حوالي 241 م²
- 6 غرف
- 3 حمامات (حمام كامل واحد، وحماما دش، أحدهما مزود بدش مستوٍ مع الأرضية)
- غرفة خدمات منزلية
- تم تجديد موقد المدفأة عام 2024
- تدفئة بالغاز (Buderus، 2015) مع إعداد الماء الساخن
- محطة طاقة شمسية (وحدة شرفة) في الطابق العلوي
- مخزن/علية
- تم تمديد الألياف الضوئية حتى المنزل
- ستائر خارجية على جميع النوافذ تقريباً
- يبقى في المنزل مطبخ مزود بموقد غاز كبير وثلاجة-فريزر
حديثة نسبياً (أبواب فرنسية).
الأرض
- 1.127 م²، مسوّرة بالكامل
- عدة شرفات على مستويات مختلفة، وباتجاهات مختلفة
- إطلالة غير محجوبة على نهر الراين
- مرآب مزدوج بالإضافة إلى أماكن وقوف إضافية لما يصل إلى 4 سيارات
مزايا خاصة
- إمكانية الوصول دون عوائق بفضل مصعد الأشخاص – أمر نادر بهذا الشكل
- مساحات تراس واسعة حول المنزل
- موقع هادئ ومناسب للعائلات في شارع جانبي مسدود صغير
- إطلالة خلابة وغير محجوبة على نهر الراين
- مساحة كبيرة للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو السكن مع
الحاجة إلى المساعدة
- مواصلات ممتازة وخدمات محلية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
براوباخ، مدينة ساحرة يبلغ عدد سكانها حوالي 3,000 نسمة، وتوفر بنية تحتية ممتازة:
- متجر خصومات، مقهى، مخبز – كلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- رعاية طبية (عيادة طبيب أسرة مختص في الطب الباطني) وعلاج طبيعي في البلدة
- مدرسة ابتدائية وروضتا أطفال في براوباخ
- مدارس التعليم الإعدادي والثانوي (Realschule+، مدارس ثانوية) في لانشتاين القريبة
- يمكن الوصول إلى محطة قطار براوباخ خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام – اتصال مباشر باتجاه نويفيد وفرانكفورت
- موقف حافلات مع خطوط إلى لانشتاين وكوبلنز
- مركز كوبلنز على بُعد حوالي 12 كم فقط عبر الطريق B42
- نادي تنس، ومسبح داخلي ومسبح خارجي في لانشتاين
- مرسى KD للرحلات إلى وادي الراين الأوسط
- مسار راينشتايغ والعديد من مسارات المشي الأخرى، من بينها غابة الاستشفاء والعلاج في لانشتاين
