| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 241 m² |
| Год построен | 1996 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1127 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 45 m² |
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 468,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный односемейный дом в Браубахе сочетает спокойную жизнь, современное оснащение и исключительное расположение. Находясь в небольшом тупиковом проезде лишь с несколькими соседями, вы здесь наслаждаетесь приватностью без уединенности — и одновременно находитесь прямо у подхода к Rheinsteig, одной из самых красивых пешеходных троп Германии.
Дом был построен в 1996 году и в 2013/2014 годах полностью отремонтирован. Пассажирский лифт, который ведет из гаража на мансардный этаж, делает объект полностью безбарьерным и открывает разнообразные возможности использования: как комфортный дом для семьи, как дом для нескольких поколений или для людей с физическими ограничениями.
Благодаря расположению на склоне образуются несколько террас на разных уровнях — идеальные места для солнца или тени в любое время дня. Из жилой зоны и особенно с мансардного этажа открывается ничем не закрываемый, впечатляющий панорамный вид на Рейн.
Жилой дом
- Год постройки 1996, капитальная санация 2013/2014
- Пассажирский лифт от гаража до мансарды
- Жилая площадь около 241 м²
- 6 комнат
- 3 ванные комнаты (1 полноценная ванная, 2 душевые, одна из них с душем без порога)
- Хозяйственное помещение
- Каминовая печь обновлена в 2024 году
- Газовое отопление (Buderus, 2015) с приготовлением горячей воды
- Солнечная электростанция (балконный модуль) в мансарде
- Кладовая/чердак
- Оптоволоконный кабель проложен до дома
- Наружные жалюзи почти на всех окнах
- Кухня с большой газовой варочной панелью и почти новым холодильником-морозильником (French doors) остаётся в доме.
Участок
- 1.127 м², полностью огорожен
- Несколько террас на разных уровнях, с различными
ориентациями
- Вид на Рейн, который невозможно застроить
- Двойной гараж плюс дополнительные парковочные места до 4 легковых автомобилей
Особенности
- Безбарьерный доступ благодаря пассажирскому лифту – редкость в таком исполнении
- Просторные террасы вокруг дома
- Тихое, подходящее для семей расположение на небольшой тупиковой улице
- Великолепный, не закрываемый застройкой вид на Рейн
- Много места для семей, нескольких поколений или проживания с
потребностью в помощи
- Очень хорошее транспортное сообщение и магазины повседневного спроса в шаговой доступности
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Браубах, очаровательный город с ок. 3.000 жителей, предлагает отличную инфраструктуру:
- Дискаунтер, кафе, пекарня — все в пешей доступности
- Медицинское обслуживание (врачебная практика терапевта) и физиотерапия в городе
- Начальная школа и два детских сада в Браубахе
- Школы следующей ступени (Realschule+, гимназии) в близлежащем Ланштайне
- Станция Braubach в нескольких минутах ходьбы — прямое сообщение в сторону Нойвида и Франкфурта
- Автобусная остановка с маршрутами в Ланштайн и Кобленц
- Центр Кобленца всего ок. 12 км по B42
- Теннисный клуб, крытый и открытый бассейн в Ланштайне
- Причал KD для поездок по среднему Рейну
- Rheinsteig и многочисленные другие пешеходные маршруты, включая Kur- und Heilwald Lahnstein
