منزل عائلي منفصل، مُجدَّد بالكامل، مع منطقة عافية في إيسن-أوبرور

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا العقار هو نتيجة تجديد شامل بلا تنازلات، نُفّذ في الأصل حصريًا للاستخدام الشخصي. وقد نشأ عنه منزل صُمم حتى أدق التفاصيل وفقًا لمعايير الجودة والراحة السكنية والملاءمة للاستخدام اليومي.

في إطار التجديد الشامل، جرى من بين أمور أخرى تجديد جميع تمديدات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، والسقف، وجميع أعمال العزل، فضلًا عن كامل التجهيزات الداخلية، بشكل كامل. وتوفر المواد عالية الجودة، والتقنيات المنزلية الحديثة، والعديد من التفاصيل المدروسة بعناية أجواءً سكنية تلبي أعلى المتطلبات، وتتيح الانتقال الفوري دون الحاجة إلى اتخاذ مزيد من إجراءات التحديث الشاملة.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 213,89 م²، بالإضافة إلى نحو 75,09 م² من المساحات الخدمية المشطبة بجودة عالية، يتجلى مفهوم سكني يتجاوز كثيرًا المخططات التقليدية. وتضمن النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف في جميع مستويات السكن غرفًا غارقة في الضوء، كما تؤكد الطابع المفتوح والعصري للعقار. ويمتد مفهوم توزيع المساحات المدروس عبر أربعة مستويات، جامعًا بين مناطق سكنية تمثيلية ومساحات متعددة الاستخدامات للخصوصية والترفيه.

يشكل الطابق الأرضي المصمم بشكل شبه مفتوح محور الحياة اليومية. إذ تتناغم منطقة المعيشة وتناول الطعام، وتتكامل مع المطبخ العصري المزود بمخزن منفصل. ويكتمل هذا المستوى بدورة مياه للضيوف. كما تضفي المدفأة الكهربائية على غرف المعيشة أجواءً أنيقة ومريحة في آن واحد.

يقع في الطابق العلوي جناح النوم الرئيسي الأنيق، المزود بغرفة ملابس يمكن الدخول إليها وحمام فاخر متصل بالجناح، يضم حوض استحمام ودشًا مطريًا. وتوفر غرفتان إضافيتان إمكانات استخدام متنوعة، مثل غرف الأطفال أو الضيوف أو العمل. كما توفر زاوية قراءة مريحة مساحة إضافية للانسحاب والخصوصية ضمن هذا المستوى السكني. ويكتمل توزيع المساحات بحمام آخر.

يوفر الطابق العلوي الثاني غرفتين واسعتين ومتعددتي الاستخدامات، مما يتيح إمكانات عديدة للهوايات أو الرياضة أو العمل أو التخزين الإضافي. ويمنح هذا المستوى الإضافي المنزل قدرًا عاليًا من المرونة، كما يكمل مفهوم السكن المدروس على النحو الأمثل.

يوسّع الطابق السفلي المشطب بجودة عالية العقار بإضافة منطقة استثنائية للسكن والترفيه. وإلى جانب منطقة عافية حصرية تضم ساونا طبيعية وحوض استحمام ساخن وحمام عافية منفصل، تتوفر هنا أيضًا مطبخ إضافي ومنطقة للياقة البدنية والتدريب يوفّر ذلك. كما توفر غرفة مؤن عملية مساحة تخزين إضافية. وهكذا ينشأ ملاذ خاص يجمع بين الاسترخاء والنشاط ووقت الفراغ بطريقة استثنائية.

وينسجم أيضاً الجزء الخارجي بانسجام مع المفهوم العام الراقي للعقار. ويمنح البناء المستقل الأرضَ قدراً استثنائياً من الخصوصية، ويوفر جودة سكنية نادراً ما تتوافر اليوم. ويتوسط المساحة الخارجية التراس الجنوبي المغطى مع منطقة للشواء والاستراحة، والذي يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج بطريقة مريحة للغاية بفضل ارتباطه المباشر بالطابق الأرضي والطابق السفلي. ومن مزايا الراحة الإضافية أيضاً سهولة الوصول المدروسة: إذ يمكن الوصول إلى التراس مباشرة من الطابق الأرضي وكذلك عبر الطابق السفلي، كما يمكن الوصول إليه من خلال مدخل خارجي منفصل. سواء لتناول إفطار هادئ، أو أمسيات شواء اجتماعية، أو ساعات هادئة للاسترخاء – ستستمتعون هنا بأعلى قدر من الخصوصية وجودة السكن في الهواء الطلق. وتكمل الساحة الواسعة المرصوفة، التي توفر أماكن لوقوف عدة مركبات، مع Wallbox وإضاءة خارجية عالية الجودة، الصورة العامة بانسجام.

وتكتمل الصورة العامة بتجهيزات تقنية شاملة تشمل تدفئة أرضية في جميع المستويات، ونوافذ Schüco، وتمديدات شبكة CAT-7، ونظام اتصال مرئي عند الباب، ومراقبة بالكاميرات، ونظام إغلاق إلكتروني للأبواب، إلى جانب العديد من تفاصيل التجهيزات الأخرى التي تؤكد باستمرار المستوى العالي للجودة الذي يميز هذا العقار.

الموقع