| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 214 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 315 m² |
|---|
| Precio de compra | 750.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.506,48 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad es el resultado de una renovación integral realizada sin concesiones, concebida originalmente exclusivamente para uso propio. El resultado es un hogar diseñado hasta el último detalle para ofrecer calidad, confort y funcionalidad cotidiana.
En el marco de la renovación integral se renovaron por completo, entre otros elementos, todas las instalaciones eléctricas, de agua y de aguas residuales, el tejado, todos los aislamientos y todo el equipamiento interior. Los materiales de alta calidad, la moderna tecnología doméstica y numerosos detalles bien meditados crean un ambiente residencial que satisface las más altas exigencias y permite mudarse de inmediato sin necesidad de realizar otras amplias medidas de modernización.
En aproximadamente 213,89 m² de superficie habitable y unos 75,09 m² adicionales de superficie útil acondicionada con alta calidad se desarrolla un concepto residencial que va mucho más allá de las distribuciones clásicas. Las ventanas de suelo a techo en todos los niveles habitables proporcionan estancias inundadas de luz y resaltan el carácter abierto y moderno de la propiedad. El estudiado concepto espacial se extiende por cuatro niveles y combina zonas de estar representativas con espacios de retiro y ocio de uso versátil.
La planta baja, de diseño semiabierto, constituye el centro de la vida cotidiana. El salón y el comedor confluyen armoniosamente y se complementan con la cocina moderna y su despensa independiente. Un aseo de invitados completa esta planta. La chimenea eléctrica confiere a las estancias una atmósfera elegante y, al mismo tiempo, acogedora.
En la primera planta se encuentra el elegante dormitorio principal con vestidor y un baño en suite de alta calidad, equipado con bañera y ducha de efecto lluvia. Otras dos habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. Un acogedor rincón de lectura crea un espacio adicional de retiro dentro de esta planta habitable. Otro baño completa la distribución.
La segunda planta ofrece dos espacios amplios y de uso versátil, abriendo así numerosas posibilidades para aficiones, deporte, trabajo o espacio de almacenamiento adicional. Este nivel adicional confiere a la casa un alto grado de flexibilidad y complementa perfectamente el estudiado concepto residencial.
El sótano, acondicionado con materiales de alta calidad, amplía la propiedad con una extraordinaria zona residencial y de ocio. Además de una exclusiva área de bienestar con sauna natural, jacuzzi y baño de bienestar independiente, aquí dispone de una cocina adicional, así como de una zona de fitness y entrenamiento para Disposición. Un práctico trastero ofrece además espacio de almacenamiento adicional. Así se crea un refugio privado que combina de manera extraordinaria descanso, actividad y tiempo libre.
También el espacio exterior se integra armoniosamente en el concepto general de alta calidad de la propiedad. La construcción independiente proporciona al terreno un grado excepcionalmente alto de privacidad y crea una calidad de vida que hoy en día rara vez se encuentra. El centro del espacio exterior lo constituye la terraza cubierta orientada al sur, con zona de barbacoa y salón, que gracias a su conexión directa con la planta baja y el sótano amplía de forma especialmente cómoda la zona habitable hacia el exterior. Otra ventaja en términos de comodidad es el acceso bien concebido: se puede acceder a la terraza directamente tanto desde la planta baja como desde el sótano, y además a través de un acceso exterior independiente. Ya sea para un desayuno relajado, agradables veladas de barbacoa o momentos tranquilos para desconectar, aquí disfrutará del máximo nivel de privacidad y calidad de vida al aire libre. La amplia superficie del patio pavimentada, con plazas de aparcamiento para varios vehículos, wallbox y una iluminación exterior de alta calidad, completa armoniosamente el conjunto.
El conjunto se completa con un amplio equipamiento técnico que incluye calefacción por suelo radiante en todas las plantas, ventanas Schüco, cableado de red CAT-7, videoportero, videovigilancia, sistema electrónico de cierre de puertas y numerosos detalles adicionales de equipamiento que subrayan consecuentemente el alto estándar de calidad de esta propiedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
489.000 € Dúplex adosado moderno de alta calidad con 6 habitaciones, terraza, jardín y garaje45327 Essen
489.000 € Dúplex adosado moderno de alta calidad con 6 habitaciones, terraza, jardín y garaje45327 Essen– Katernberg
845.000 € ¡Maximice el potencial! Edificio de viviendas bien conservado con reserva de ampliación y flujo de caja45359 Essen
