| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 214 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 315 m² |
|---|
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.506,48 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя нерухомість є результатом безкомпромісної капітальної реконструкції, яка спочатку реалізовувалася виключно для власного проживання. У результаті виник дім, у якому до найменших деталей продумано якість, житловий комфорт і практичність у повсякденному житті.
У межах капітальної реконструкції, зокрема, були повністю замінені всі електричні, водопровідні та каналізаційні комунікації, дах, усі теплоізоляційні матеріали, а також усе внутрішнє оздоблення. Високоякісні матеріали, сучасні інженерні системи та численні продумані деталі створюють житлову атмосферу, що відповідає найвищим вимогам і дає змогу одразу заселитися без подальших масштабних модернізаційних робіт.
На площі близько 213,89 м² житлової площі та додатково приблизно 75,09 м² якісно облаштованої корисної площі відкривається житлова концепція, що виходить далеко за межі класичних планувань. Панорамні вікна до підлоги на всіх житлових рівнях забезпечують світлі, залиті денним світлом приміщення та підкреслюють відкритий, сучасний характер нерухомості. Продумана концепція простору охоплює чотири рівні й поєднує представницькі житлові зони з різноманітними приміщеннями для усамітнення та відпочинку.
Напіввідкрите перше жиле́ приміщення є центром повсякденного життя. Вітальня та їдальня гармонійно переходять одна в одну, доповнюючись сучасною кухнею з окремою коморою. Гостьовий туалет завершує цей рівень. Електричний камін надає житловим приміщенням стильну й водночас затишну атмосферу.
На верхньому поверсі розташована елегантна головна спальня з гардеробною та високоякісною ванною кімнатою En-Suite з ванною і тропічним душем. Дві додаткові кімнати пропонують різноманітні можливості використання — наприклад, як дитячі, гостьові або робочі кабінети. Затишний куточок для читання створює додаткове місце для усамітнення на цьому житловому рівні. Ще одна ванна кімната доповнює планування.
2-й верхній поверх пропонує два просторі приміщення з різноманітними можливостями використання, відкриваючи численні варіанти для хобі, спорту, роботи або додаткового зберігання. Цей додатковий рівень надає будинку високої гнучкості та оптимально доповнює продуману житлову концепцію.
Якісно облаштований підвал розширює нерухомість винятковою житловою зоною та простором для відпочинку. Окрім ексклюзивної велнес-зони з натуральною сауною, джакузі та окремою велнес-ванною кімнатою, тут у вашому розпорядженні також додаткова кухня, а також зона для фітнесу та тренувань Розпорядження. Практичне приміщення для зберігання запасів забезпечує додатковий простір для зберігання. Так створюється приватне місце для усамітнення, яке надзвичайним чином поєднує відпочинок, активність і дозвілля.
Зовнішня територія також гармонійно вписується у високоякісну загальну концепцію нерухомості. Окремо розташована будівля забезпечує ділянці надзвичайно високий рівень приватності та створює якість проживання, яка сьогодні зустрічається лише зрідка. Центральним елементом зовнішньої території є крита південна тераса із зоною для барбекю та лаунж-зоною, яка завдяки прямому сполученню з першим і цокольним поверхами особливо комфортно розширює житловий простір просто неба. Додатковою перевагою є продумане сполучення: на терасу можна потрапити безпосередньо як із першого поверху, так і через цокольний поверх, а також через окремий зовнішній вхід. Чи то невимушений сніданок, дружні вечори з барбекю або спокійні години для відпочинку – тут ви насолоджуєтеся найвищим рівнем приватності та якості проживання просто неба. Простора вимощена подвірна територія з паркомісцями для кількох автомобілів, Wallbox і якісним зовнішнім освітленням гармонійно доповнює загальну картину.
Загальну картину доповнює umfangreiche технічне оснащення з підігрівом підлоги на всіх рівнях, вікнами Schüco, мережевою кабельною розводкою CAT-7, відеодомофоном, відеоспостереженням, електронною системою замикання дверей, а також численними іншими деталями оснащення, які послідовно підкреслюють високі вимоги до якості цієї нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
489.000 € Високоякісний сучасний напівбудинок на дві сім’ї з 6 кімнатами, терасою, садом і гаражем45327 Essen
489.000 € Високоякісний сучасний напівбудинок на дві сім’ї з 6 кімнатами, терасою, садом і гаражем45327 Essen– Katernberg
845.000 € Максимізуйте потенціал! Доглянутий багатоквартирний будинок із резервом для розширення та грошовим потоком45359 Essen
