Essen-Überruhr'da müstakil, tamamen kapsamlı şekilde yenilenmiş, wellness alanına sahip müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu taşınmaz, başlangıçta yalnızca kendi kullanımı amacıyla gerçekleştirilen, tavizsiz bir kapsamlı renovasyonun sonucudur. Ortaya, en ince ayrıntısına kadar kalite, yaşam konforu ve günlük kullanışlılık için tasarlanmış bir yuva çıkmıştır.

Kapsamlı renovasyon çerçevesinde tüm elektrik, su ve atık su tesisatları, çatı, tüm yalıtımlar ve iç donanım tamamen yenilenmiştir. Yüksek kaliteli malzemeler, modern bina teknolojisi ve çok sayıda özenle düşünülmüş ayrıntı, en yüksek beklentileri karşılayan ve başka kapsamlı modernizasyon çalışmaları gerektirmeden hemen taşınma imkânı sunan bir yaşam ortamı yaratmaktadır.

Yaklaşık 213,89 m² yaşam alanı ve buna ek olarak yaklaşık 75,09 m² yüksek standartta düzenlenmiş kullanım alanı üzerinde, klasik kat planlarının çok ötesine geçen bir yaşam konsepti sunulmaktadır. Tüm yaşam katlarındaki tavandan tabana pencereler, aydınlık odalar sağlamakta ve taşınmazın açık, modern karakterini vurgulamaktadır. Özenle tasarlanmış oda konsepti dört kata yayılmakta; temsili yaşam alanlarını çok amaçlı kullanılabilen dinlenme ve boş zaman alanlarıyla birleştirmektedir.

Yarı açık tasarlanmış zemin kat, günlük yaşamın merkezini oluşturmaktadır. Oturma ve yemek alanları uyumlu bir şekilde birbirine geçmekte ve ayrı kiler alanına sahip modern mutfakla tamamlanmaktadır. Bir misafir tuvaleti bu katı tamamlamaktadır. Elektrikli şömine, yaşam alanlarına şık ve aynı zamanda sıcak bir atmosfer kazandırmaktadır.

Üst katta, giyinme odasına ve küvet ile yağmur duşu bulunan yüksek kaliteli ebeveyn banyosuna sahip zarif ana yatak odası yer almaktadır. İki ilave oda, örneğin çocuk, misafir veya çalışma odası olarak çeşitli kullanım imkânları sunmaktadır. Rahat bir okuma köşesi, bu yaşam katı içinde ek bir dinlenme alanı oluşturmaktadır. Bir başka banyo da oda düzenini tamamlamaktadır.

2. üst kat, iki geniş ve çok amaçlı kullanılabilen oda sunarak hobiler, spor, çalışma veya ilave depolama alanı için sayısız imkân yaratmaktadır. Bu ek kat, eve yüksek düzeyde esneklik kazandırmakta ve özenle düşünülmüş yaşam konseptini ideal şekilde tamamlamaktadır.

Yüksek standartta düzenlenmiş bodrum kat, taşınmaza sıra dışı bir yaşam ve boş zaman alanı eklemektedir. Doğal saunalı özel bir wellness alanı, jakuzi ve ayrı wellness banyosunun yanı sıra burada ek bir mutfak ile fitness ve antrenman alanı da bulunmaktadır.Kullanıma sunulmaktadır. Pratik bir kiler ayrıca ek depolama alanı sağlar. Böylece dinlenme, aktivite ve boş zaman olanaklarını olağanüstü bir şekilde bir araya getiren özel bir inziva alanı ortaya çıkar.

Dış alan da mülkün yüksek kaliteli genel konseptine uyumlu bir şekilde entegre olur. Müstakil yapı, arsaya olağanüstü düzeyde mahremiyet kazandırır ve günümüzde artık nadiren rastlanan bir yaşam kalitesi sunar. Dış alanın merkezini, zemin ve bodrum katıyla doğrudan bağlantısı sayesinde yaşam alanını son derece konforlu bir şekilde dışarıya genişleten, üzeri kapalı güney terası ile barbekü ve lounge alanı oluşturur. Bir diğer konfor avantajı ise iyi düşünülmüş erişim düzenidir: Terasa hem doğrudan zemin kattan hem de bodrum kat üzerinden ulaşılabilir; ayrıca ayrı bir dış girişten de erişim sağlanır. İster keyifli bir kahvaltı, ister samimi barbekü akşamları veya huzur içinde dinlenebileceğiniz sakin saatler olsun – burada açık havada maksimum mahremiyetin ve yaşam kalitesinin tadını çıkarırsınız. Birden fazla araç için park olanakları, wallbox ve yüksek kaliteli dış aydınlatmaya sahip geniş taş döşeli avlu alanı, genel görünümü uyumlu bir şekilde tamamlar.

Genel tablo; tüm katlarda yerden ısıtma, Schüco pencereler, CAT-7 ağ kablolaması, görüntülü kapı interkom sistemi, kamera gözetimi, elektronik kapı kilitleme sistemi ve bu mülkün yüksek kalite anlayışını tutarlı bir şekilde vurgulayan çok sayıda diğer donanım ayrıntısından oluşan kapsamlı teknik donanımla tamamlanır.

Konum