| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 340 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 5925 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.240.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,647.06 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي شمال غرب إينفيرتل، مباشرةً عند الحدود الألمانية وعلى بُعد نحو كيلومتر ونصف فقط من حدود مدينة باساو وحدود الدولة، تقع هذه الفيلا المعمارية المهيبة على تل مشمس تكسوه أشجار قديمة. ويوفر موقعها الهادئ والراقي ذو الإطلالة رؤية مفتوحة على المناظر الطبيعية المحيطة، بينما يمكن الوصول خلال بضع دقائق بالسيارة إلى البنية التحتية الممتازة لمدينة باساو ذات الأنهار الثلاثة، بما في ذلك المستشفى الجامعي والجامعة والمدارس، فضلًا عن ساحة الكاتدرائية التاريخية. وهكذا يجمع العقار بين القرب من المدينة الكبيرة وخصوصية الملاذ الخاص.
تتميز قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 5.925 مترًا مربعًا بموقعها الجنوبي المشمس وأشجارها الطبيعية، مما يمنح العقار أجواءً هادئة ومعزولة عن الأنظار.
بُنيت الفيلا نفسها عام 1970، وما زالت تعكس طابع تلك الحقبة. وتتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 340 مترًا مربعًا سبع غرف إجمالًا، وثلاثة حمامات، وأربع دورات مياه منفصلة.
يضم الطابق الأرضي منطقة مدخل فسيحة، فضلًا عن شقة ضيوف متكاملة تحتوي على غرفتي نوم وحمام ودورة مياه خاصة. ويكمل هذا المستوىَ قسمُ عافية حصري يضم مسبحًا داخليًا وجاكوزي وساونا ودشًا ودورة مياه منفصلة. كما يوجد في الطابق الأرضي مرآب مزدوج واسع وساحة أمامية كبيرة مؤمّنة ببوابة دخول كهربائية.
خُصص الطابق العلوي للسكن الفعلي. ويضم منطقة معيشة وطعام فسيحة مع مدفأة مفتوحة، ومطبخًا مدمجًا مجهزًا بالكامل، وغرفتي نوم إضافيتين، ومكتبًا، وغرفة خدمات، بالإضافة إلى غرفة ملابس. وقد جُهّز الحمام الفسيح بحوض استحمام ودش ودورة مياه. وتوفر الشرفات والتراس إمكانيات متنوعة للاستمتاع بالمساحة الخارجية.
تُدفأ الفيلا بواسطة نظام حديث للتدفئة بالطاقة الحرارية الأرضية مع حفر عميق، وهو ما يمثل حلًا اقتصاديًا ومستدامًا للمستقبل بالنظر إلى سنة البناء 1970.
إجمالًا، يتعلق الأمر بفيلا صناعيين نموذجية من سبعينيات القرن الماضي، محفوظة بحالة جيدة جدًا، وتقنع بمساحاتها الداخلية الفسيحة، وتجهيزاتها عالية الجودة، ومساحة أرضها الاستثنائية، وموقعها الحدودي الجذاب بالقرب من باساو.
عقار لا يكاد يترك رغبة دون تحقيق، ويتيح سكنًا عصريًا في أجواء أنيقة.
