| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 340 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 5925 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.240.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.647,06 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ північно-західному Іннфіртелі, безпосередньо біля німецького кордону та лише приблизно за півтора кілометра від міського й державного кордону Пассау, на сонячному пагорбі зі старими деревами розташована ця представницька архітекторська вілла. Тихе, високоякісне місце з чудовим краєвидом відкриває панораму на навколишній ландшафт, тоді як чудова інфраструктура міста трьох річок Пассау — з клінікою, університетом, школами та історичною Домплац — доступна за кілька хвилин їзди. Таким чином, маєток поєднує близькість великого міста з ексклюзивністю приватного місця для відпочинку.
Земельна ділянка площею близько 5.925 квадратних метрів вирізняється сонячною південною орієнтацією та природними деревами, які надають маєтку тихої й захищеної від сторонніх поглядів атмосфери.
Сама вілла була побудована у 1970 році й зберігає відповідну атмосферу. На житловій площі близько 340 квадратних метрів розташовано загалом сім кімнат, три ванні кімнати та чотири окремі туалети.
На першому поверсі розташовані простора вхідна зона, а також повноцінна гостьова квартира з двома спальнями, власною ванною кімнатою та туалетом. Ексклюзивну оздоровчу зону з критим басейном, джакузі, сауною, душем та окремим туалетом доповнює цей рівень. Також на першому поверсі знаходяться просторий гараж на два автомобілі та великий передній майданчик, захищений електричними в'їзними воротами.
Верхній поверх призначений для безпосередньо житлових приміщень. Тут розташовані простора вітальня-їдальня з відкритим каміном, повністю обладнана вбудована кухня, ще дві спальні, кабінет, господарське приміщення та гардеробна. Простора ванна кімната обладнана ванною, душем і туалетом. Балкони та тераса пропонують різноманітні можливості насолоджуватися відкритим простором.
Вілла опалюється сучасною геотермальною системою з глибоким бурінням, що з огляду на рік будівництва 1970 є економічним і перспективним рішенням.
Загалом це типова, дуже добре збережена вілла промисловця 1970-х років, яка переконує просторими пропорціями приміщень, якісним оснащенням, винятково великою земельною ділянкою та привабливим розташуванням біля кордону неподалік Пассау.
Об'єкт нерухомості, який майже не залишає нездійснених побажань і дає змогу жити сучасно в стильній атмосфері.
