شقة حديقة واسعة مع حديقة شتوية وتراس ومطبخ ومرآب في تراونشتاين

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الواسعة في الطابق الأرضي بين أجواء السكن في منزل ومزايا شقة إيجار تقليدية. فالحديقة الخاصة والتراس الجنوبي المشمس ومساحة الحديقة الشتوية الواسعة تخلق إحساسًا بالسكن لا يتوفر بهذا الشكل إلا نادرًا.

تجري حاليًا اللمسات الأخيرة على أعمال تحديث الشقة. ومن بين أمور أخرى، ستُجدَّد بالكامل التركيبات الكهربائية، بما في ذلك نظام الاتصال الداخلي، وخطوط الإنترنت، كما ستُحدَّث بعض الأرضيات. والمطبخ المجهز جزء من الشقة بالفعل.

تتألف الشقة من مساحة معيشة واسعة ومطبخ منفصل وغرفة نوم للوالدين وغرفتي أطفال، إضافة إلى حمام ومرحاض منفصل. كما تتوفر للاستخدام مساحة كبيرة ومدفأة للحديقة الشتوية.

يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الحديقة الخاصة من مساحة المعيشة والتراس. ويتصل المرآب مباشرةً بالشقة، ما يتيح سهولة نقل المشتريات أو الدراجات، أو استخدامه مساحةً إضافية للتخزين. كما تضم الشقة قبوًا خاصًا بها.

تُعد الشقة مثالية للعائلات، والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل، أو المستأجرين الذين يقدّرون المساحات الواسعة والفضاء الخارجي الخاص.

توفر الشقة إجمالًا إحساسًا بالسكن في منزل مستقل مع حديقة وتراس ومساحات إضافية واسعة، إلى جانب مزايا شقة الإيجار التقليدية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حُدّثت الشقة بعناية، وهي تجمع بين السكن الواسع والعملية العالية في الحياة اليومية. وقد أُولي اهتمام خاص بعناصر الراحة والأمان الأساسية: جُدّدت التركيبات الكهربائية، وحُدّث الحمام، وأُضيف مطبخ مجهز. وفي الوقت نفسه، تحافظ الشقة على طابعها المميز بفضل توزيع الغرف الواسع والمساحات الإضافية العديدة.

آخر

من المتوقع أن تكون الشقة متاحة للإيجار ابتداءً من 01.01.2027.

ومن السمات الخاصة لهذا العقار إمكانية استئجار غرف إضافية أو شقق في المبنى عند الحاجة. وهذا يتيح تكييف الوضع السكني بمرونة مع مراحل الحياة المتغيرة، على سبيل المثال للعمل من المنزل، أو للأطفال الذين كبروا، أو للضيوف، أو لمربية أطفال مقيمة، أو لموظفي الرعاية، أو لتوفير مساحة خاصة للعمل والترفيه.

الموقع

وصف الموقع

السكن في موقع مركزي. العيش في هدوء. الاستمتاع بمنطقة كيمغاو.

تقع الشقة في أحد أكثر المواقع السكنية المرغوبة في تراونشتاين. هنا تستفيدون من مزيج نادر يجمع بين القرب من وسط المدينة، والبيئة السكنية الراسخة، والخصوصية العالية.

وعلى الرغم من سهولة الوصول الممتازة، تنعمون بأجواء سكنية هادئة ومريحة. فالحديقة الفسيحة والتراس الجنوبي والمحيط الأخضر تمنحكم شعوراً يكاد يكون كشعور امتلاك منزل خاص في الريف، فيما يمكن الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية في غضون دقائق. يجمع الموقع بين مزايا الحياة الحضرية والهدوء وجودة الحياة في منطقة كيمغاو.

تقع مستشفى تراونشتاين والمدارس ورياض الأطفال والمتاجر والمطاعم ووسط مدينة تراونشتاين على مسافة مريحة ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما يقع حرم كيمغاو الجامعي والعديد من جهات العمل في المنطقة على مقربة.

يتمتع الموقع باتصال ممتاز بالطرق للمسافرين يومياً، إذ يسهل الوصول منه إلى الطريق السريع A8 بين ميونخ وسالزبورغ، وكذلك إلى محطة قطار تراونشتاين. وفي الوقت نفسه، تتاح أمام عتبة المنزل مباشرةً خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام: فبحيرة كيمزي وجبال الألب ومسارات المشي وركوب الدراجات، إلى جانب العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية، تجعل المنطقة واحدة من أكثر مناطق بافاريا العليا ملاءمةً للعيش.