Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Wintergarten
Bad
Gartenbereich
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1890 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Costi di riscaldamento | 170 € |
| Totale affitto | 2260 € |
| Deposito | 5670€ |
| Prezzo per m2 | 17,12 €/m² |
Questo spazioso appartamento al piano terra coniuga il carattere di una casa con i vantaggi di un classico appartamento in affitto. Il giardino privato, la soleggiata terrazza esposta a sud e l’ampia veranda creano un’atmosfera abitativa raramente disponibile in questa forma.
L’appartamento è attualmente in fase di completamento dei lavori di ammodernamento. Tra gli interventi, l’impianto elettrico, compreso il sistema citofonico, e le linee Internet saranno completamente rinnovati; saranno inoltre ammodernati alcuni pavimenti. La cucina componibile è già inclusa nell’appartamento.
L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, 2 x camerette, un bagno e un WC separato. È inoltre disponibile un’ampia veranda riscaldata.
Dalla zona giorno e dalla terrazza si accede direttamente al giardino privato. Il garage è collegato direttamente all’appartamento e permette di raggiungere rapidamente la casa con la spesa, le biciclette o altri oggetti da riporre. L’appartamento dispone anche di una cantina.
L’appartamento è ideale per famiglie, coppie che necessitano di uno spazio per lavorare da casa o inquilini che apprezzano gli ambienti spaziosi e una zona esterna privata.
Nel complesso, l’appartamento offre la sensazione di vivere in una casa indipendente con giardino, terrazza e ampi spazi aggiuntivi, unita ai vantaggi di un classico appartamento in affitto.
L’appartamento è stato ammodernato con cura e coniuga ampi spazi abitativi e grande praticità nella vita quotidiana. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti essenziali di comfort e sicurezza: l’impianto elettrico è stato rinnovato, il bagno ammodernato e una cucina componibile è stata installata. Al tempo stesso, l’ampia distribuzione degli spazi e le numerose superfici aggiuntive preservano il carattere speciale dell’appartamento.
L’appartamento sarà presumibilmente disponibile per la locazione a partire dal 01.01.2027.
Una caratteristica particolare di questa proprietà è la possibilità di affittare, se necessario, ulteriori locali o appartamenti all’interno dell’edificio. Ciò consente di adattare con flessibilità la situazione abitativa ai cambiamenti delle diverse fasi della vita, ad esempio per lavorare da casa, per i figli che crescono, gli ospiti, una ragazza alla pari, il personale di assistenza oppure come spazio privato per il lavoro e il tempo libero.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vivere in posizione centrale. Abitare in tranquillità. Godersi il Chiemgau.
L’appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Traunstein. Qui potrete beneficiare di una rara combinazione di posizione vicina al centro, contesto residenziale consolidato e grande privacy.
Nonostante gli eccellenti collegamenti, potrete godere di un’atmosfera abitativa piacevolmente tranquilla. L’ampio giardino, la terrazza esposta a sud e il verde circostante trasmettono quasi la sensazione di vivere in una casa indipendente in campagna, mentre tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione unisce i vantaggi della vita urbana alla tranquillità e alla qualità della vita del Chiemgau.
Il Klinikum Traunstein, le scuole, gli asili, i negozi, i ristoranti e il centro di Traunstein si trovano a una distanza comoda e sono facilmente raggiungibili. Anche il Campus Chiemgau e numerosi datori di lavoro della regione sono nelle immediate vicinanze.
Per i pendolari, la posizione offre ottimi collegamenti con l’autostrada A8 Monaco–Salisburgo e con la stazione ferroviaria di Traunstein. Allo stesso tempo, proprio fuori casa si aprono numerose opportunità per il tempo libero e il relax: il Chiemsee, le Alpi, i sentieri escursionistici e ciclabili, nonché numerose attività sportive e ricreative fanno della regione una delle zone più vivibili dell’Alta Baviera.
1890 € Ampio appartamento al piano terra con giardino d’inverno, terrazza, cucina e garage a Traunstein83278 Traunstein
1250 € # Moderno appartamento di 3 locali in nuova costruzione QNG con balcone83278 Traunstein
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