Kış bahçesi, teras, mutfak ve garajı olan geniş bahçeli daire Traunstein'da

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu geniş zemin kat daire, müstakil ev havasında yaşama imkânını klasik bir kiralık dairenin avantajlarıyla bir araya getiriyor. Özel bahçesi, güneş alan güney terası ve geniş kış bahçesi alanı, bu biçimde nadiren sunulan bir yaşam hissi yaratıyor.

Dairede şu anda modernizasyon çalışmaları tamamlanıyor. Elektrik tesisatı ve diafon sistemi ile internet kabloları tamamen yenileniyor; ayrıca zeminlerin bir kısmı modernize ediliyor. Ankastre mutfak daireye zaten dâhildir.

Daire; geniş bir oturma alanı, ayrı mutfak, ebeveyn yatak odası, 2 x çocuk odası, banyo ve ayrı tuvaletten oluşuyor. Ayrıca kullanıma hazır, ısıtmalı ve geniş bir kış bahçesi alanı bulunuyor.

Oturma alanından ve terastan doğrudan özel bahçeye çıkabilirsiniz. Garaj daireye bitişiktir ve alışveriş, bisikletler veya ek depolama alanları için kısa ulaşım imkânı sağlar. Daireye bir bodrum deposu da dâhildir.

Daire; aileler, evden çalışma ihtiyacı olan çiftler veya geniş alanlara ve özel bir açık alana önem veren kiracılar için idealdir.

Daire, bahçesi, terası ve geniş ek alanlarıyla müstakil bir evde yaşama hissi sunarken klasik bir kiralık dairenin avantajlarını da bir araya getiriyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, özellikle modernize edilmiş olup geniş yaşam alanlarını günlük kullanım kolaylığıyla birleştiriyor. Temel konfor ve güvenlik özelliklerine özel önem verilmiştir: Elektrik tesisatı yenilenmiş, banyo modernize edilmiş ve ankastre mutfak eklenmiştir. Geniş oda düzeni ve çok sayıda ek alan sayesinde dairenin kendine özgü karakteri de korunmuştur.

Diğer

Dairenin kiraya verilmesi öngörülen tarih 01.01.2027’dir.

Bu taşınmazın özel bir özelliği, ihtiyaç hâlinde binada ek odaların veya dairelerin kiralanabilmesidir. Böylece yaşam düzeni, örneğin evden çalışma, büyüyen çocuklar, misafirler, au pair, bakım personeli veya çalışma ve boş zaman için ayrı bir alan ihtiyacında olduğu gibi, hayatın değişen dönemlerine esnek biçimde uyarlanabilir.

Konum

Konum açıklaması

Merkezi konumda yaşayın. Huzurun tadını çıkarın. Chiemgau’nun keyfini sürün.

Daire, Traunstein’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde bulunuyor. Burada merkeze yakın konumun, köklü bir yerleşim çevresinin ve yüksek mahremiyetin nadir bir birleşiminden yararlanabilirsiniz.

Mükemmel ulaşım olanaklarına rağmen son derece huzurlu bir yaşam atmosferinin keyfini çıkarabilirsiniz. Geniş bahçe, güney terası ve yeşil çevre, günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara birkaç dakika içinde ulaşılabilirken, adeta kırsalda müstakil bir evde yaşama hissi veriyor. Konum, şehir yaşamının avantajlarını Chiemgau’nun huzuru ve yaşam kalitesiyle birleştiriyor.

Traunstein Kliniği, okullar, anaokulları, alışveriş olanakları, restoranlar ve Traunstein şehir merkezi rahat bir mesafede bulunuyor ve buralara hızla ulaşılabiliyor. Chiemgau Kampüsü ve bölgedeki çok sayıda işveren de kısa mesafede yer alıyor.

İşe gidip gelenler için konum, A8 Münih–Salzburg otoyoluna ve Traunstein tren istasyonuna mükemmel bağlantı sunuyor. Aynı zamanda kapınızın hemen önünde çok çeşitli dinlenme ve boş zaman etkinlikleri imkânları bulunuyor: Chiemsee, Alpler, yürüyüş ve bisiklet yolları ile çok sayıda spor ve boş zaman etkinliği, bölgeyi Yukarı Bavyera’nın yaşam kalitesi en yüksek yerlerinden biri hâline getiriyor.