Простора квартира на першому поверсі з зимовим садом, терасою, кухнею та гаражем у Траунштайні

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця простора квартира на першому поверсі поєднує домашній затишок із перевагами класичної орендованої квартири. Власний сад, сонячна тераса з південного боку та простора зона зимового саду створюють житлову атмосферу, яку в такому вигляді пропонують рідко.

Наразі завершується модернізація квартири. Зокрема, повністю оновлюють електропроводку, включно з переговорним пристроєм, а також інтернет-кабелі; частково модернізують підлогу. Вбудована кухня вже є частиною квартири.

Квартира складається з просторої вітальні, окремої кухні, спальні батьків, 2 дитячих кімнат, а також ванної кімнати й окремого туалету. Додатково можна користуватися великою опалюваною зоною зимового саду.

З вітальні та з тераси можна безпосередньо потрапити до приватного саду. Гараж безпосередньо сполучений із квартирою, що забезпечує короткий шлях для занесення покупок, велосипедів або зберігання речей. До квартири також належить підвальне приміщення.

Квартира ідеально підходить для сімей, пар, яким потрібен домашній офіс, або орендарів, які цінують багато простору та приватну відкриту зону.

Загалом квартира створює відчуття проживання у власному будинку із садом, терасою та просторими додатковими приміщеннями, поєднуючи це з перевагами класичної орендованої квартири.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартиру цілеспрямовано модернізували, поєднавши просторе житло з високим рівнем повсякденної функціональності. Особливу увагу приділили ключовим характеристикам комфорту й безпеки: електропроводку оновили, ванну кімнату модернізували, а вбудовану кухню інтегрували. Водночас завдяки просторому плануванню та численним додатковим площам квартира зберігає свій особливий характер.

інше

Квартира, ймовірно, буде доступна для оренди з 01.01.2027.

Особлива перевага цієї нерухомості — можливість за потреби орендувати додаткові кімнати або апартаменти в будівлі. Це дає змогу гнучко пристосувати житлові умови до змін на різних етапах життя, наприклад для роботи з дому, дітей, які дорослішають, гостей, помічника з догляду за дітьми, персоналу з догляду або як окреме місце для роботи й відпочинку.

Розташування

Опис місця розташування

Жити в центрі. Насолоджуватися тишею. Відкривати для себе Кімгау.

Квартира розташована в одному з найпрестижніших житлових районів Траунштайна. Тут на вас чекає рідкісне поєднання близькості до центру, сформованого житлового середовища та високого рівня приватності.

Попри чудову транспортну доступність, ви насолоджуватиметеся приємно спокійною атмосферою. Просторий сад, тераса з південного боку та зелене оточення створюють майже відчуття власного заміського будинку, тоді як усі заклади й установи, необхідні для повсякденного життя, розташовані за кілька хвилин. Це місце поєднує переваги міського життя зі спокоєм і високою якістю життя в Кімгау.

Клініка Траунштайна, школи, дитячі садки, магазини, ресторани та центр Траунштайна розташовані на комфортній відстані й легко доступні. Неподалік також містяться кампус Кімгау та численні роботодавці регіону.

Для тих, хто їздить на роботу, це місце забезпечує чудове сполучення з автомагістраллю A8 Мюнхен—Зальцбург і залізничним вокзалом Траунштайна. Водночас прямо біля порога відкриваються різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку: озеро Кімзе, Альпи, пішохідні й велосипедні маршрути, а також численні спортивні та розважальні пропозиції роблять цей регіон одним із найпривабливіших для життя куточків Верхньої Баварії.