Przestronne mieszkanie z ogrodem, ogrodem zimowym, tarasem, kuchnią i garażem w Traunstein

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To przestronne mieszkanie na parterze łączy klimat domu z zaletami klasycznego mieszkania na wynajem. Własny ogród, słoneczny taras od południa oraz przestronna część z ogrodem zimowym tworzą atmosferę, którą rzadko można spotkać w takiej formie.

Mieszkanie jest obecnie na etapie kończenia modernizacji. Między innymi instalacja elektryczna, w tym domofon, oraz przewody internetowe zostaną całkowicie wymienione, a także częściowo zmodernizowane zostaną podłogi. Zabudowa kuchenna jest już częścią mieszkania.

Mieszkanie składa się z przestronnej części dziennej, oddzielnej kuchni, sypialni rodziców, 2 x pokoju dziecięcego, a także łazienki i oddzielnej toalety. Do dyspozycji jest również duża, ogrzewana część z ogrodem zimowym.

Z części dziennej i tarasu można przejść bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Garaż przylega bezpośrednio do mieszkania i zapewnia krótką drogę do przenoszenia zakupów, rowerów lub rzeczy do dodatkowego przechowywania. Do mieszkania przynależy również komórka w piwnicy.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin, par potrzebujących miejsca do pracy z domu lub najemców, którym zależy na dużej przestrzeni i prywatnej strefie na zewnątrz.

Mieszkanie zapewnia atmosferę własnego domu z ogrodem, tarasem i przestronnymi dodatkowymi powierzchniami, łącząc ją z zaletami klasycznego mieszkania na wynajem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało celowo zmodernizowane i łączy przestronność z wysoką funkcjonalnością na co dzień. Szczególną uwagę poświęcono najważniejszym aspektom komfortu i bezpieczeństwa: instalacja elektryczna została wymieniona, łazienka zmodernizowana, a zabudowa kuchenna zamontowana. Jednocześnie dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń i licznym dodatkowym powierzchniom mieszkanie zachowało swój wyjątkowy charakter.

Inne

Mieszkanie będzie dostępne do wynajęcia prawdopodobnie od 01.01.2027.

Szczególną cechą tej nieruchomości jest możliwość wynajęcia w razie potrzeby dodatkowych pomieszczeń lub apartamentów w budynku. Dzięki temu sytuację mieszkaniową można elastycznie dostosować do zmieniających się etapów życia, na przykład z myślą o pracy zdalnej, dorastających dzieciach, gościach, au pair, personelu opiekuńczym lub jako miejscu do pracy i odpoczynku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkać w centrum. Żyć spokojnie. Cieszyć się regionem Chiemgau.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych Traunsteinu. Korzystają tu Państwo z rzadkiego połączenia bliskości centrum, ukształtowanego otoczenia mieszkalnego i wysokiego poziomu prywatności.

Mimo doskonałej dostępności można cieszyć się przyjemnie spokojną atmosferą. Przestronny ogród, taras od strony południowej i zielone otoczenie sprawiają niemal wrażenie, jakby mieszkało się we własnym domu na wsi, a jednocześnie wszystkie punkty codziennej potrzeby znajdują się w zasięgu kilku minut. Lokalizacja łączy zalety życia w mieście ze spokojem i wysoką jakością życia regionu Chiemgau.

Klinika Traunstein, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz centrum Traunsteinu znajdują się w dogodnej odległości i są łatwo dostępne. W niewielkiej odległości położone są również kampus Chiemgau oraz liczni regionalni pracodawcy.

Dla osób dojeżdżających do pracy lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z autostradą A8 Monachium–Salzburg oraz dworcem kolejowym w Traunsteinie. Jednocześnie tuż za progiem czekają liczne możliwości aktywnego wypoczynku i rekreacji: jezioro Chiemsee, Alpy, szlaki piesze i rowerowe oraz rozmaite oferty sportowe i rekreacyjne sprawiają, że region ten należy do najatrakcyjniejszych miejsc do życia w Górnej Bawarii.