ट्राउनस्टाइन में विंटर गार्डन, टैरेस, रसोई और गैराज वाला विशाल उद्यान अपार्टमेंट – Terrasse
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ट्राउनस्टाइन में विंटर गार्डन, टैरेस, रसोई और गैराज वाला विशाल उद्यान अपार्टमेंट – Gartenbereich
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ट्राउनस्टाइन में विंटर गार्डन, टैरेस, रसोई और गैराज वाला विशाल उद्यान अपार्टमेंट

आयोग मुक्तOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।83278 Traunstein – TraunsteinBayern
मूल किराया
1890 €
लिविंग एरिया
132 m²
कमरे
4,5
TraumImmo ID: 6PVTVTP
पार्टनर ID: 500027

प्रकाशित 30/09/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Markus Faust

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग132 m²
वर्ष का निर्माण1968
बेडरूम3
उपलब्धता01.01.2027
कमरे4,5
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईटेरेसशीतकालीन उद्यानगार्डन

पार्किंग स्थल1
शर्तपूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श1
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
58,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया1890 €
अतिरिक्त खर्च200 €
ताप लागत170 €
कुल किराया2260 €
जमा5670€
प्रति वर्ग मीटर17.12 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह विशाल भूतल अपार्टमेंट घर जैसा रहने का अनुभव, एक क्लासिक किराये के अपार्टमेंट के लाभों के साथ जोड़ता है। निजी उद्यान, धूप से भरपूर दक्षिणमुखी टैरेस और विशाल विंटर गार्डन क्षेत्र ऐसा रहने का एहसास देते हैं, जो इस रूप में बहुत कम उपलब्ध होता है।

अपार्टमेंट का आधुनिकीकरण फिलहाल पूरा किया जा रहा है। इसमें अन्य बातों के साथ-साथ इंटरकॉम सिस्टम सहित विद्युत इंस्टॉलेशन और इंटरनेट केबलिंग पूरी तरह बदली जा रही हैं, साथ ही कुछ फर्शों का आधुनिकीकरण भी किया जा रहा है। एक सुसज्जित रसोई पहले से ही अपार्टमेंट का हिस्सा है।

अपार्टमेंट में एक विशाल लिविंग एरिया, अलग रसोई, माता-पिता का बेडरूम, 2 x बच्चों के कमरे, साथ ही बाथरूम और अलग शौचालय शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, उपयोग के लिए एक बड़ा गर्म विंटर गार्डन क्षेत्र उपलब्ध है।

लिविंग एरिया और टैरेस से आप सीधे निजी उद्यान में जा सकते हैं। गैराज सीधे अपार्टमेंट से जुड़ा है और किराने का सामान, साइकिल या अतिरिक्त भंडारण के लिए कम दूरी का रास्ता उपलब्ध कराता है। अपार्टमेंट के साथ एक तहखाने का स्टोरेज कक्ष भी है।

यह अपार्टमेंट परिवारों, घर से काम करने की आवश्यकता वाले जोड़ों या उन किरायेदारों के लिए आदर्श है, जो पर्याप्त जगह और निजी बाहरी क्षेत्र को महत्व देते हैं।

कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट उद्यान, टैरेस और विशाल अतिरिक्त क्षेत्रों के साथ अपने घर जैसा रहने का अनुभव देता है, साथ ही एक क्लासिक किराये के अपार्टमेंट के लाभ भी प्रदान करता है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट का लक्षित रूप से आधुनिकीकरण किया गया है और यह विशाल रहने की जगह को रोजमर्रा के उपयोग में उच्च सुविधा के साथ जोड़ता है। मुख्य आराम और सुरक्षा सुविधाओं पर विशेष ध्यान दिया गया: विद्युत इंस्टॉलेशन बदला गया, बाथरूम का आधुनिकीकरण किया गया और एक सुसज्जित रसोई शामिल की गई। साथ ही, विशाल कमरे के विन्यास और अनेक अतिरिक्त क्षेत्रों के कारण अपार्टमेंट का विशेष चरित्र बरकरार है।


अन्य

अपार्टमेंट संभवतः 01.01.2027 से किराए पर उपलब्ध होगा।

इस संपत्ति की एक विशेषता यह है कि आवश्यकता पड़ने पर भवन में अतिरिक्त कमरे या अपार्टमेंट किराए पर लेने की सुविधा है। इससे बदलते जीवन-चरणों के अनुसार रहने की व्यवस्था को लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है, उदाहरण के लिए घर से काम करने, बड़े होते बच्चों, मेहमानों, औ पेयर, देखभाल कर्मियों या काम और फुर्सत के लिए एकांत स्थान के रूप में।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

केंद्र में रहें। शांति से जीवन बिताएँ। चिएमगाउ का आनंद लें।

यह अपार्टमेंट ट्राउनश्टाइन के सबसे लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक में स्थित है। यहाँ आपको केंद्र के निकट स्थान, विकसित आवासीय परिवेश और उच्च निजता का दुर्लभ संयोजन मिलता है।

बेहतरीन आवाजाही-सुविधा के बावजूद, आप सुखद रूप से शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेते हैं। विशाल बगीचा, दक्षिणमुखी छत और हरा-भरा परिवेश लगभग ऐसा एहसास कराते हैं मानो ग्रामीण इलाके में आपका अपना घर हो, जबकि रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी सुविधाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। यह स्थान शहरी जीवन के लाभों को चिएमगाउ की शांति और जीवन-गुणवत्ता से जोड़ता है।

क्लिनिकम ट्राउनश्टाइन, स्कूल, किंडरगार्टन, खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ और ट्राउनश्टाइन का शहर-केंद्र आरामदायक दूरी पर हैं और वहाँ जल्दी पहुँचा जा सकता है। चिएमगाउ कैंपस और क्षेत्र के अनेक नियोक्ता भी थोड़ी दूरी पर हैं।

आवागमन करने वालों के लिए यह स्थान A8 म्यूनिख–ज़ाल्ज़बर्ग और ट्राउनश्टाइन रेलवे स्टेशन से उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करता है। साथ ही, घर के ठीक बाहर विविध मनोरंजन और विश्राम के अवसर उपलब्ध हैं: चिएमज़े, आल्प्स, पैदल और साइकिल मार्ग तथा खेल और मनोरंजन की अनेक सुविधाएँ इस क्षेत्र को ऊपरी बवेरिया के सबसे रहने योग्य इलाकों में से एक बनाती हैं।

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